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仲量联行(usJLL)-基本信息

日报更新时间:

周报更新时间:06-25 22:35

行情信息

今开价:176.68

最高价:177.565

成交量:291054.0

昨收价:176.86

最低价:174.42

最新价:176.63

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概要信息

中文名称:仲量联行


英文名称:Jones Lang LaSalle


简介:仲量联行于1997年注册成立。该公司已在全球范围内有超过280个公司的办公场所在80个国家


电话:1-312-7825800


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Jones Lang LaSalle, Inc.是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于为客户持有、租用和投资房地产的决策实现增值。仲量联行是由于1783年创办于英国的仲量行(Jones Lang Wootton)公司与1968年诞生于美国的领盛投资管理(LaSalle Partners)公司合并而成。仲量联行提供一系列不动产服务,包括代理租赁、专案和开发管理/工程建造、资本市场、物业管理、企业金融、不动产投资银行业务/商务银行业务、能源和永续服务研究、设备管理外包、策略咨商和咨询服务、投资管理、承租户代表、租赁行政管理、交易管理、物流和供应链管理、评估、抵押品发行和服务、价值回复和破产管理人的职务服务。仲量联行公司也提供投资管理服务给机构和零售投资人,包括高资产价值个人。仲量联行还提供服务给不动产所有人、居住者、投资人和各种物业类型的开发商,包括办公室物业、饭店和休闲设施、工业和仓库物业、零售物业和购物商场、健康照护和实验室设施、政府设施、个人和混合住户型住宅物业、军事住宅、重要环境和资料中心、运动设施、文化设施、运输中心、教育设施、基础建设专案。仲量联行名列《财富》美国500强企业,业务遍及全球近100个国家,拥有近300个分公司,2015年度业务营收达52亿美元,总收入60亿美元。2015年仲量联行代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾40亿平方英尺(约3.72亿平方米),并协助客户完成了价值1,380亿美元的物业出售、并购和融资交易。仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管理(LaSalle Investment Management)”资产总值达591亿美元。仲量联行在亚太地区开展业务超过50年,目前在亚太地区16个国家中拥有92个分公司,员工总数超过33,000人,并在“2016年国际物业奖”亚太区评选中囊括十五项大奖。此外,在著名的《欧洲货币》杂志2015年房地产奖项评比中获得“亚洲第一房地产咨询公司”的头衔。仲量联行Jones Lang LaSalle(JLL)历史百科: 仲量联行(Jones Lang LaSalle)是由Richard Winstanley于1783年创立的英国公司Jones Lang Wootton和1968年成立的美国公司LaSalle Partners于1993年合并而成。 通过有机增长和并购的结合,公司近年来发展壮大。在过去的十年间有超过35起的并购,包括:2007年收购成立印度最大的房地产公司Jones Lang LaSalle Meghraj;2008年收购The Staubach Company。 2011年5月,Jones Lang LaSalle 收购英国 King Sturge LLP,使其成为英国最大的房地产顾问公司。 2014年,公司正式取缩短名JLL,官方名称仍然是Jones Lang LaSalle。 2015年11月,通过收购Guardian Property Asset Management进入住宅物业市场领域。 2016年6月,通过收购BRG进入办公场所技术和管理领域。

交易日期 交易人 职位 类型 交易份额 价格
2019-06-30 Macaskill (Bridget A.) Director Buy 756 --
2019-06-30 Grainger (Guy) Officer Sell 56 140.69
2019-06-30 O'Brien (Gregory P) Officer Sell 274 140.69
2019-06-30 O'Brien (Gregory P) Officer Buy 608 --
2019-06-30 Bowers (Louis F) Officer Sell 51 140.69
2019-06-30 Bowers (Louis F) Officer Buy 175 --
2019-06-30 Grainger (Guy) Officer Buy 121 --
2019-06-30 Maxson Patricia Officer Buy 405 --
2019-06-30 Maxson Patricia Officer Sell 176 140.69
2019-06-27 Di Piazza (Samuel A Jr) Director Buy 240 140.69
2019-06-27 Bague (Hugo) Director Buy 346 140.69
2019-06-14 Ulbrich (Christian) Chief Executive Officer Buy 8696 --
2019-06-14 Ulbrich (Christian) Chief Executive Officer Sell 4169 133.13
2019-06-13 Bague (Hugo) Director Buy 20 133.13
2019-06-13 Di Piazza (Samuel A Jr) Director Buy 8 133.13
2019-06-13 Penrose (Sheila A) Director Buy 84 133.13
2019-05-26 Lu (Ming) Director Buy 621 --
2019-05-26 Petach (Ann Marie) Director Buy 621 --
2019-05-26 Penrose (Sheila A) Director Buy 621 --
2019-05-26 Bague (Hugo) Director Sell 82 132.74
2019-05-26 Bague (Hugo) Director Buy 621 --
2019-05-26 Nesbitt (Martin H) Director Buy 621 --
2019-05-26 Di Piazza (Samuel A Jr) Director Buy 621 --
2019-05-26 Julius (Dame DeAnne) Director Buy 621 --
2019-05-26 Lu (Ming) Director Sell 46 132.74

机构持股
持有者 持有份额 持股比例 份额变化 变化率 报告日期
Northern Trust Corp 622826 1.20% 64543 11.56% 2019-03-31
Boston Mgmt & Research (MA ) 1181077 2.28% -- -- 2019-07-31
Vanguard Investments Australia Ltd 1272541 2.46% -212 -0.02% 2019-07-31
Atlanta Capital Management Company,LLC 1398572 2.70% 541 0.04% 2019-03-31
State Street Corporation 1620136 3.13% 92954 6.09% 2019-03-31
BlackRock Fund Advisors 2991184 5.78% -345553 -10.36% 2019-07-31
Generation Investment Management LLP 4275903 8.26% 28311 0.67% 2019-03-31
BlackRock Inc 4854392 9.38% 101492 2.14% 2019-03-31
Vanguard Group Inc 6713865 12.98% -77169 -1.14% 2019-03-31
ARONSON+JOHNSON+ORTIZ 981606 1.90% 154443 18.67% 2019-03-31
Fidelity Management & Research Company 968103 1.87% -43613 -4.31% 2019-07-31
Apg All Pensions Group 946700 1.83% -980100 -50.87% 2019-03-31
Merian Global Investors (UK) Limited 654269 1.26% 206832 46.23% 2019-07-31
Old Mutual Asset Managers UK Ltd 671699 1.30% -66739 -9.04% 2019-03-31
Ariel Investments, LLC 723798 1.40% -14479 -1.96% 2019-03-31
Vulcan Value Partners, LLC 730107 1.41% -194040 -21.00% 2019-03-31
Dimensional Fund Advisors, Inc. 787559 1.52% 22080 2.88% 2019-03-31
Fort Washington Investment Advisors Inc 818754 1.58% 31054 3.94% 2019-03-31
ClearBridge Advisors, LLC 888782 1.72% 8678 0.99% 2019-03-31
APG Asset Management 946700 1.83% -980100 -50.87% 2019-03-31
Northern Trust Investments N A 622826 1.36% 64543 11.56% 2019-03-31
Geode Capital Management, LLC 909556 1.99% 478072 110.80% 2018-12-31
BlackRock Asset Management Canada Ltd 5383508 11.77% 1142 0.02% 2019-05-31
William Blair Investment Management, LLC 704673 1.54% -15455 -2.15% 2018-12-31
TCW Group Inc 647887 1.42% -40883 -5.94% 2018-12-31
TCW Asset Management Co 688770 1.51% -170755 -19.87% 2018-09-30
HHG PLC 992580 2.18% 112487 12.78% 2018-09-30
BlackRock Institutional Trust Company NA 1634564 3.59% -105455 -6.06% 2018-06-30
State Street Corp 1507496 3.31% 68419 4.75% 2018-06-30
New York State Common Retirement Fund 621597 1.37% -32476 -4.97% 2018-06-30
State Street Global Markets, LLC 525099 1.15% -4651 -0.88% 2018-07-31
Janus Capital Management LLC 477116 1.05% -22175 -4.44% 2018-06-30
Goldman, Sachs & Co. 547330 1.20% 36259 7.09% 2018-03-31
Harris Associates L.P. 1179045 2.59% -797066 -40.34% 2018-03-31
Theleme Partners LLP 624099 1.38% 624099 -- 2017-09-30
Diamond Hill Capital Management Inc 498533 1.10% -14099 -2.75% 2017-12-31
Platinum Investment Management Ltd 634613 1.40% -- -- 2017-09-30
T. Rowe Price Associates, Inc. 2576417 5.70% -305048 -10.59% 2016-09-30
Fidelity Management and Research Company 859482 1.90% -78633 -8.38% 2016-09-30
Columbia Wanger Asset Management LLC 801709 1.77% -103588 -11.44% 2016-09-30
Quantitative Management Associates LLC 789211 1.75% 92851 13.33% 2016-09-30
Southpoint Capital Advisors LP 600000 1.33% 600000 -- 2016-09-30
Investec Asset Management Ltd 477946 1.06% -723124 -60.21% 2016-09-30
TPG Capital LP 451198 1.00% 112880 33.37% 2016-09-30
The Vanguard Group 2704919 3.00% 456184589 0.10% 1999-11-30
T.Rowe Price Associates, Inc. 2994490 3.00% 505020738 0.10% 1999-11-30
BlackRock,Inc. 3630284 3.00% 612247397 0.10% 1999-11-30
共同基金持股
持有者 持有份额 持股比例 份额变化 变化率 报告日期
DFA US Large Cap Value Portfolio 267390 0.52% -370 -0.14% 2019-06-30
SPDR 520840 1.01% -2864 -0.55% 2019-06-30
Vanguard Mid-Cap Index Fund 557764 1.08% -536236 -49.02% 2019-06-30
Vanguard Small Cap Index 586375 1.13% 586375 -- 2019-06-30
Vanguard Extended Market Index Fund 630560 1.22% 883 0.14% 2019-06-30
Eaton Vance Atlanta Capital SMID-Cap Fd 1181077 2.28% -- -- 2019-06-30
Vanguard Total Stock Market Index Fund 1255620 2.43% 224 0.02% 2019-06-30
iShares Core S&P Mid-Cap ETF 1516942 2.93% 2930 0.19% 2019-07-30
Vanguard Real Estate Index Fund 2206224 4.26% -5096 -0.23% 2019-06-30
Ariel Fund 517399 1.00% 92500 21.77% 2019-06-30
Janus Henderson Triton Fund 440274 0.85% 69392 18.71% 2019-06-30
Vanguard Explorer Fund 406000 0.78% -- -- 2019-03-31
Vanguard Real Estate II Index Fund 278105 0.54% 1149 0.41% 2019-06-30
State Street S&P Mid Cap Index Fund 314614 0.61% 34800 12.44% 2019-07-31
Fidelity 336641 0.65% 25800 8.30% 2019-06-30
Vanguard Small Cap Value Index Fund 365495 0.71% 365495 -- 2019-06-30
LO Funds Generation Global 372139 0.72% -12000 -3.12% 2019-04-30
Merian Global Equity Absolute Return Fd 384426 0.74% 116333 43.39% 2018-12-31
iShares S&P Mid-Cap 400 Value ETF 399037 0.77% -- -- 2019-07-30
Folksam LO V 400000 0.77% -- -- 2019-07-31
Vanguard Value Index Fund 303643 0.66% 10968 3.75% 2019-05-31
Vanguard Mid-Cap Value Index Fund 411233 0.90% 869 0.21% 2019-05-31
iShares Core MSCI AllCntry Wld exCan ETF 1329479 2.91% -- -- 2019-05-23
iShares Core S&P US Total Market ETF 1328963 2.91% -- -- 2019-05-30
iShares S&P US Mid-Cap ETF 1328963 2.91% -- -- 2019-05-30
iShares S&P US Mid-Cap ETF (CAD-Hedged) 1328963 2.91% -- -- 2019-05-30
VanEck Vectors Morningstar Wide Moat ETF 367607 0.80% -- -- 2019-05-31
Columbia Acorn Fund 375256 0.82% -90500 -19.43% 2019-01-31
Old Mutual Global Eq Abs Ret Fund 268093 0.59% 259707 3096.91% 2018-06-30
EATON VANCE SMALL-CAP FUND 1181077 2.59% -- -- 2018-12-31
Vanguard Strategic Equity Fund 317069 0.70% 72239 29.51% 2018-09-30
Vulcan Value Partners Small Cap Fund 249303 0.55% -61976 -19.91% 2018-09-30
iShares S&P Mid-Cap 400 Growth ETF 252739 0.55% -2469 -0.97% 2018-11-30
Oakmark Equity and Income Fund 550039 1.21% -653600 -54.30% 2018-03-31
CGM Realty Fund 250000 0.55% -60000 -19.35% 2018-03-31
Vanguard Mid-Cap Value ETF 394750 0.87% 6703 1.73% 2018-07-31
Touchstone Focused Y 181925 0.40% -- -- 2018-06-30
AST Prudential Growth Allocation Port 177603 0.39% -- -- 2018-07-31
Fidelity Spartan 204905 0.45% 3097 1.53% 2018-07-31
Columbia Acorn Z 210632 0.46% -- -- 2018-07-31
Vanguard REIT Index Inv 2269652 4.99% 296986 15.06% 2018-07-31
Eaton Vance Atlanta Capital SMID-Cap I 1181077 2.60% -- -- 2018-07-31
Vanguard Total Stock Mkt Idx 1129326 2.48% 1150 0.10% 2018-07-31
Vanguard Mid Cap Index I 1080144 2.37% 8981 0.84% 2018-07-31
Vanguard Extended Market Idx Inv 603914 1.33% 10594 1.79% 2018-07-31
Ariel Fund Investor 411899 0.91% -49500 -10.73% 2018-06-30
Janus Triton D 370882 0.82% -- -- 2018-06-30
Vanguard Explorer Inv 360440 0.79% 17640 5.15% 2018-06-30
ClearBridge Mid Cap A 215000 0.47% -- -- 2018-07-31
iShares S&P Mid-Cap 400 Growth 254864 0.53% 2520 1.00% 2018-09-12
Vanguard Strategic Equity Inv 244830 0.54% 208754 578.65% 2018-06-30
DFA US Large Cap Value I 248323 0.55% 22146 9.79% 2018-07-31
Vulcan Value Partners Small Cap 311279 0.68% -154131 -33.12% 2018-06-30
CGM Realty 250000 0.55% -60000 -19.35% 2018-03-31
iShares US Real Estate 201974 0.40% 4844 2.46% 2018-08-23
Oakmark Equity & Income I 550039 1.21% -653600 -54.30% 2018-03-31
Harris Assoc. Equity & Income CIT 550039 1.21% -653600 -54.30% 2018-03-31
William Blair Small-Mid Cap Gr I 192265 0.42% 5800 3.11% 2018-03-31
Vanguard Growth Index Inv 309169 0.68% 4050 1.33% 2018-02-28
Diamond Hill Small-Mid Cap A 284010 0.63% -- -- 2018-01-31
MFS Mid Cap Value A 270180 0.60% 7366 2.80% 2017-10-31
T. Rowe Price Mid-Cap Growth 1300000 2.88% -200000 -13.33% 2016-09-30
iShares S&P Mid-Cap 400 Value 361239 0.83% 870 0.24% 2017-02-07
T. Rowe Price Instl Mid-Cap Equity Gr 299000 0.66% -40300 -11.88% 2016-09-30
Artisan Mid Cap Value Investor 331127 0.73% 331127 -- 2016-12-31
Fidelity VIP Mid Cap Inv 326815 0.72% -11700 -3.46% 2016-12-31
Ariel Appreciation Investor 271600 0.60% -- -- 2016-12-31
iShares Core S&P Mid-Cap (AU) 784849 1.70% 422 -- 2015-11-27
Fidelity VIP Mid Cap Portfolio 572460 1.30% -- -- 2015-10-31
American Century Heritage Fund 509956 1.10% -7028 -1.40% 2015-09-30
SPDR® S&P MIDCAP 400 ETF 460389 1.00% 20967 4.80% 2015-10-31
Baron Real Estate Fund 414730 0.90% 6300 1.50% 2015-09-30
Royce Premier Fund 334785 0.70% -63000 -15.80% 2015-09-30
Janus Triton Fund 318399 0.70% -- -- 2015-09-30
T. Rowe Price Institutional Mid-Cap Equi 317000 0.70% -36000 -10.20% 2015-09-30
T. Rowe Price Mid-Cap Growth Fund 1500000 3.30% -200000 -11.80% 2015-09-30

量化对比

全部评论 26

  • 【一季度亚太区商业地产投资激增二成,中国市场投资同比持平】仲量联行24日发布的《2022年一季度资本追踪》报告显示,投资者在亚太区持续多元化部署投资,新加坡、韩国、澳大利亚投资增量最为显著。2022年一季度,亚太区零售地产和办公楼地产表现强劲,而物流和工业地产同比小幅增长。零售地产投资增幅最大,同比上涨39%。商业地产投资持续上涨,直接投资金额达408亿美元,同比增长高达20%。一季度中国商业地产投资额83亿美元,同比持平。(中新社)

  • 【仲量联行:一季度北京办公楼市场租金实现三年来首涨】仲量联行今日发布的报告显示,一季度北京办公楼租赁市场强势复苏,租金实现三年以来首次上涨;全市整体空置率连续下降,收至10.2%,创过去10个季度以来最低水平。仲量联行北京商业地产部总监张斯亮预计,2022年全年租金涨幅达6.7%,市场将持续活跃,但随着整体租金的回升,需求势头可能于年中暂时放缓。

  • 【机构:去年中国酒店投资交易额21亿美元,恢复至疫情前水平】2月24日,商业地产机构仲量联行发布中国酒店市场2021年回顾及2022年展望报告。报告显示,2021年全球酒店投资交易总额高达668亿美元,同比增长131%。其中,中国2021年酒店投资市场总交易额约为21亿美元,已恢复至疫情前水平。(澎湃)

  • 【机构:去年中国酒店投资交易额21亿美元,恢复至疫情前水平】2月24日,商业地产机构仲量联行发布中国酒店市场2021年回顾及2022年展望报告。报告显示,2021年全球酒店投资交易总额高达668亿美元,同比增长131%。其中,中国2021年酒店投资市场总交易额约为21亿美元,已恢复至疫情前水平。(澎湃)

  • 【深圳CBD写字楼租赁市场回暖,空置率持续下降,但一二手写字楼成交清淡】 实地走访深圳宝安、南山、福田和罗湖等多个区域后发现,高端写字楼的空置率均有所下降,科技及金融行业的复苏,支撑市场租赁需求增长。多家机构最新发布的数据显示,深圳甲级写字楼的空置率出现明显回落,净吸纳量创多年新高。仲量联行的报告预计,2022年深圳写字楼租金水平仍将继续承压,全市整体租金仍有下探空间。尽管去年以来深圳写字楼空置率有所下降,但在写字楼交易市场,由于价格连年走低,投资客纷纷逃离,一二手写字楼的成交十分清淡。

  • 【深圳CBD写字楼租赁市场回暖,空置率持续下降,但一二手写字楼成交清淡】 实地走访深圳宝安、南山、福田和罗湖等多个区域后发现,高端写字楼的空置率均有所下降,科技及金融行业的复苏,支撑市场租赁需求增长。多家机构最新发布的数据显示,深圳甲级写字楼的空置率出现明显回落,净吸纳量创多年新高。仲量联行的报告预计,2022年深圳写字楼租金水平仍将继续承压,全市整体租金仍有下探空间。尽管去年以来深圳写字楼空置率有所下降,但在写字楼交易市场,由于价格连年走低,投资客纷纷逃离,一二手写字楼的成交十分清淡。

  • 【京沪深教育遗留写字楼空置面积快速出租,租金回升】最新统计数据显示,一线城市写字楼市场正在恢复生机,空置率有所下降。据调查,北京多个核心商圈租金水平保持稳定,业内人士对北京写字楼市场未来走势也持乐观预期。在市场整体稳定向好的背景下,泛中关村区域受双减政策影响的教育类企业退租大增。仲量联行近期的一份报告指出,教育行业在北京市至少有12万平方米的租赁面积将于年末前完成退租,其中主要以关闭线下课堂门店为主。退租面积最多的区域依次为上地、中关村和望京。从记者了解的情况来看,空置面积填补速度较快。(证券时报)

  • 【京沪深教育遗留写字楼空置面积快速出租,租金回升】最新统计数据显示,一线城市写字楼市场正在恢复生机,空置率有所下降。据调查,北京多个核心商圈租金水平保持稳定,业内人士对北京写字楼市场未来走势也持乐观预期。在市场整体稳定向好的背景下,泛中关村区域受双减政策影响的教育类企业退租大增。仲量联行近期的一份报告指出,教育行业在北京市至少有12万平方米的租赁面积将于年末前完成退租,其中主要以关闭线下课堂门店为主。退租面积最多的区域依次为上地、中关村和望京。从记者了解的情况来看,空置面积填补速度较快。(证券时报)

  • 【前三季度中国内地酒店投资交易额97亿元,领跑亚太市场】仲量联行11月5日发布的最新数据显示,2021年前三季度,亚太区酒店投资交易总计63.4亿美元,其中中国内地酒店和服务式公寓交易额达15亿美元(约合人民币97亿元),领跑亚太市场。酒店投资市场正在走出低谷,迎来新发展契机。

  • 市场消息:华润万象生活(01209.HK)据悉洽购房地产服务和投资管理公司仲量联行(JLL.N)中国业务。

  • 【报告:长租公寓重资产扩张模式渐成主流】今日,仲量联行发布的中国长租公寓市场白皮书显示,越来越多的投资机构正将目光聚焦在中国长租公寓的开发投资上,且对稳定回报率预期普遍保持在4.5%至5.5%。从发展模式看,投资者仍然主要采取重资产扩张模式,尤其是存量资产改造模式。随着中国公募REITs试点的不断推进,未来REITs有望成为长租公寓投资者的主要退出机制之一。

  • 【报告称北上广深办公楼市场供应缺口达3000万平方米】仲量联行9月7日发布的《应势开新,重塑格局:2021中国办公楼市场白皮书》显示,中国经济总量前50大城市已建成办公楼的总体量,与潜在需求上限仍有超过6000万平方米的差距,4个一线城市的总供应缺口高达3000万平方米以上,中国办公楼市场的整体供应端还有20%左右的增长空间。

  • 【仲量联行:中兴通讯专利技术价值已超过450亿元人民币】仲量联行发布报告显示,中兴通讯位列全球专利布局第一梯队,是全球5G技术研究、标准制定的主要贡献者和参与者,截至目前,中兴通讯的专利技术价值已超过450亿元人民币。据了解,2020年中兴通讯研发投入达148亿元,占营业收入比例的14.6%。截至2021年3月,中兴通讯拥有8万余件全球专利申请,历年全球累积授权专利3.8万余件,其中芯片专利申请4270件,授权超过1800件。

  • 【机构:上海办公楼空置率下降 租赁需求达到疫情以来最高水平】仲量联行的报告显示,从2021年一季度的数据来看,录得净吸纳量28.8万平方米,为2019年以来的季度最高值,需求回升到疫情前水平,办公楼市场已经基本摆脱疫情影响。高力国际的报告也显示2021年一季度的写字楼净吸纳量呈现自2018年第四季度以来最强单季表现,市场整体空置率环比下降0.6个百分点。

  • 【机构:上海办公楼空置率下降 租赁需求达到疫情以来最高水平】仲量联行的报告显示,从2021年一季度的数据来看,录得净吸纳量28.8万平方米,为2019年以来的季度最高值,需求回升到疫情前水平,办公楼市场已经基本摆脱疫情影响。高力国际的报告也显示2021年一季度的写字楼净吸纳量呈现自2018年第四季度以来最强单季表现,市场整体空置率环比下降0.6个百分点。

  • 【上海写字楼市场回暖超预期,多家机构预测:2021年租赁需求回升,租金下降】上海写字楼市场回暖超预期。多家地产咨询机构预测,2021年上海写字楼市场的租赁需求将继续回升,同时租金可能下降。根据仲量联行发布报告,在写字楼需求行业分布中,金融服务行业在2020年的租赁面积同比增加8个百分点;会计、律所等专业服务机构同比增加3个百分点;医疗医药机构同比增加3个百分点。总体来看,上海写字楼市场吸纳量正在提速。2020年第二季度,写字楼吸纳量为8.3万平方米,第四季度已经达到21.4万平方米。(上观)

  • 【机构:北京甲级写字楼租金连跌八个季度】14日,仲量联行发布报告显示,截至2020年底,北京甲级写字楼租金连续第8个季度下跌,环比下跌2.6%,同比下跌7.9%。随着供给增加,北京甲级写字楼整体空置率由2019年底的11.3%提高至15.4%。仲量联行华北区董事总经理张莹表示,北京写字楼市场潜在新租需求锐减,租金价格创多年来最大跌幅。具体来看,2020年四季度北京写字楼市场共有两个新项目240702平方米入市,净吸纳量60592平方米。随着需求下降,租金也不断下调,北京甲级写字楼租金由2020年三季度的379元平方米/月降至342元平方米/月。(经参)

  • 【报告称三季度北京市甲级办公楼需求保持放缓态势】仲量联行15日发布2020年第三季度北京房地产市场回顾报告显示,三季度,北京市甲级办公楼需求保持放缓态势,市场活跃度在上一季度有所回升后略有下降。值得注意的是,持续下降的租金也刺激了市场中搬迁和升级的需求。与此同时,租户仍积极寻求市场中更为有利的租赁机会。三季度近70%的交易由内资租户完成,外资租户在市场不确定因素的影响下仍持保守态度。(中证网)

  • 【酒店市场加速回暖,预计2021年初酒店投资将反弹】最新研究报告显示,国内酒店市场正加速回暖,预计酒店资产投资活动在2021年初将反弹。仲量联行8日发布报告指出,三亚和上海等主要市场的酒店入住率已经出现大幅回升,同时由于跨国出行仍然受限,国内休闲旅游需求将于短期内进一步增加。仲量联行预计,未来国外资本的投资兴趣持续增长,境外投资者预计将持续关注老旧或表现不佳的酒店物业增值机会,通过收购、翻新或改造提升资产价值。

  • 【香港租金下跌,楼价仍然上涨】香港差饷物业估价署日前公布的数据显示,5月香港私人住宅单位售价指数报384.8点,较2月指数的377.5点大幅反弹1.9%,创下自去年12月以来的新高。仲量联行商业部主管鲍雅历(Alex Barnes)表示,整体甲级写字楼的空置率升至7.6%,创下自2009年9月以来的新高,中环租金估计全年将减少25%至30%。(21世纪经济报道)

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