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龙光地产(hk03380)-基本信息

日报更新时间:07-10 18:28

周报更新时间:

行情信息

今开价:11.88

最高价:12.18

成交量:7998490.0

昨收价:11.78

最低价:11.78

最新价:12.12

行情图标
概要信息

中文名称:龙光地产


英文名称:Logan Property


行业:中国房地产


简介:龙光地産控股有限公司是两广一体化建筑开发商,旗下拥有广州、深圳、汕头、佛山、南宁、成都、海南陵水等二十多家下属公司


网址:http://www.loganproperty.com


电话:0755-85288221


最新量化综合结论
百科信息
  • 公司介绍
  • 持有人权益
  • 蜗轮

公司资料 公司回顾 公司展望
证劵代码 03380
公司名称(中文) 龙光地产控股有限公司
公司名称(英文) Logan Property Holdings Company Limited
公司业务 龙光地产控股有限公司是一家投资控股公司,主要于中华人民共和国(中国)从事物业开发、物业投资及建筑业务。该公司通过三个业务部门运营。物业发展部从事开发并销售住宅物业及零售店铺业务。物业租赁部从事出租办公单位及零售店业务。建筑合同部从事为外部客户及公司建造办公场所及住宅楼宇业务。
所属行业 地产
港股股份数目 5483134750(股)
主席 纪海鹏
主要持股人 Brock Nominees Limited
董事 纪海鹏(执行董事) 纪海鹏(主席) 肖旭(执行董事) 赖卓斌(执行董事) 纪凯婷(非执行董事) 张化桥(独立非执行董事) 廖家莹(独立非执行董事) 蔡穗声(独立非执行董事) 吴剑(执行董事)
公司秘书 李昕颖
注册办事处 Cricket Square, Hutchins Drive PO Box 2681, Grand Cayman KY1-1111, Cayman Islands
公司总部 香港柯士甸道西1号环球贸易广场68楼02-03A室
股份过户登记处 卓佳证券登记有限公司
核数师 安永会计师事务所
主要往来银行 中国工商银行(亚洲)有限公司
法律顾问 Conyers Dill & Pearman (Cayman) Limited,海问律师事务所,盛德国际律师事务所
公司网址 http://www.loganproperty.com
电邮地址 i.r@logan.com.cn
电话号码 (86)755-85288903
传真号码
本集团坚持「区域深耕+城市更新」双轮驱动战略,实现粤港澳大湾区「9+2」城市群全覆盖,通过多元化和逆週期的土地获取方式,在大湾区内一二线城市拥有充裕优质低成本土储,并聚焦于主流人群的住宅开发业务,具有显着的差异化竞争优势。未来随着大湾区经济的持续增长和轨道交通的延伸,本集团势必成为最大受益者,业绩可望持续稳定增长。二零一八年起,龙光地产积极佈局环上海大都市圈。截至公告日,一共有6个项目。就非大湾区的佈局而言,公司在广西南宁及广东汕头持续深耕,期内继续保持当地龙头开发商的地位。 截至二零一九年六月三十日止六个月期间,城市更新业务贡献核心利润约人民币18亿元,成为集团业绩持续增长的新引擎。集团拥有城市更新专业团队,在大湾区深耕17年,熟悉大湾区地方商圈资源和渠道,深度瞭解大湾区地方政策,产业和人口的城市规划,在城市更新领域有显着的竞争优势。集团城市更新业务目前佈局10个城市,货值超过人民币3,200亿元,其中90%在大湾区,货值大,价值高,具有先发优势。 集团在深圳、惠州、东莞、珠海等城市拥有充足城市更新项目,估计可销售价值约为人民币2,600亿元,项目质量高,孵化週期短,有良好业绩记录,盈利可见性清晰。2018年孵化佛山和珠海两个项目,货值人民币180亿元。2019年预期孵化深圳蛇口自贸区,惠州大亚湾和深圳侨城东等3个项目,货值人民币700亿元。集团与惠州政府和北京慧聪集团三方签约,配合惠州政府打造万亿电子信息产业规划,为大亚湾项目引入慧聪集团总部,提升区域价值。 一直以来,集团致力于建立良好稳健的资本结构,以为未来的长期持续发展打好坚实的基础。二零一九年上半年,龙光地产成功发行3.5亿美元的优先票据,本公司的全资附属公司深圳市龙光控股有限公司发行境内公司债券人民币15.1亿元,票面利率5.5%。截至二零一九年六月三十日,集团持有现金及银行结余(包括有限制及已抵押存款)约为人民币383.12亿元,净负债率约为65.4%(二零一八年十二月三十一日:63.2%),期内平均借贷成本为6.1%。未来,本集团将不断探索多元化的融资渠道,确保集团能够持续稳健发展。
中国中央政府提出,坚持因城施策,促进供求平衡,加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。预期未来中国房地产市场将维持平稳发展,商品房市场集中度将进一步提升,人口和产业将继续向中国三大都市圈集中。 中国中央政府期望大湾区成为国际科技创新中心,在区内实现创新要素,产业和人才的融合与自由流动。与纽约,三藩市和东京等3个世界级湾区比较,大湾区的人均GDP和高附加值产业比重都有长期增长空间。目前大湾区拥有20家世界500强企业,在金融和科技领域拥有多家具全球竞争力的企业,占据了全球产业链上的经济制高点。受益于大湾区GDP的持续增长,预期未来大湾区内创新产业和高端人才将持续流入,随着基础设施和生活配套完善,大湾区将形成1小时国际大都市优质生活圈。截至二零一九年六月三十日,本集团土储总货值约为人民币7,520亿元,其中大湾区土储占比约为81%,足够保证未来销售和利润持续增长。基于优质的土储和强大的执行力,本集团将继续坚持深耕大湾区,扩大区内主要城市的市场占有率和盈利规模。 此外,随着房地产行业未来将进入加速整合期,行业将出现大量併购的机会。凭籍于房地产行业丰富的运营经验,本集团未来将积极把握土地收购机遇,同时寻求更多併购目标,多元化增加优质土地储备,以最低的成本锁定更多高回报项目。集团亦将加快销售,同时继续全面提升项目的产品力,继续坚持品质成就品牌的理念,不断增强市场竞争力及渗透率,进一步提升龙光地产的品牌形像,巩固集团于粤港澳大湾区的领导地位。

主要持有人权益变动 公司股份回购
事件日期 中文股东名称 持股人名字 涉及股份(股) 先前结余(股) 先前结余率(%) 先前类别 目前结余(股) 目前结余率(%) 目前类别 股份类别
2018-01-17 Junxi Investments Limited 200000 3401400000 61.9900 L 3401600000 61.9900 L Ordinary Shares
2018-01-17 Credit Suisse Trust Limited 200000 3401400000 61.9900 L 3401600000 61.9900 L Ordinary Shares
2018-01-17 Kei Family United Limited 200000 3401400000 61.9900 L 3401600000 61.9900 L Ordinary Shares
2018-01-16 Junxi Investments Limited 200000 3401200000 61.9800 L 3401400000 61.9900 L Ordinary Shares
2018-01-15 Junxi Investments Limited 200000 3401000000 61.9800 L 3401200000 61.9800 L Ordinary Shares
2018-01-12 Junxi Investments Limited 200000 3400800000 61.9800 L 3401000000 61.9800 L Ordinary Shares
2018-01-11 Junxi Investments Limited 200000 3400600000 61.9700 L 3400800000 61.9800 L Ordinary Shares
2018-01-10 Junxi Investments Limited 200000 3400400000 61.9700 L 3400600000 61.9700 L Ordinary Shares
2018-01-09 Junxi Investments Limited 200000 3400200000 61.9700 L 3400400000 61.9700 L Ordinary Shares
2018-01-08 Junxi Investments Limited 200000 3400000000 61.9600 L 3400200000 61.9700 L Ordinary Shares
2016-07-21 RRJ Capital Master Fund III, L.P. 24550000 277677000 5.0000 L 253127000 4.5600 L Ordinary
2016-04-29 龙禧投资有限公司 Dragon Jubilee Investments Limited 425000000 425000000 7.6500 L 425000000 7.6600 L Ordinary
2016-04-29 高润控股有限公司 Gao Run Holdings Limited 212500000 212500000 3.8200 L 212500000 3.8300 L Ordinary
2016-04-29 Junxi Investments Limited 3400000000 3400000000 61.1800 L 3400000000 61.2600 L Ordinary
2016-04-29 兴汇有限公司 Thrive Ally Limited 212500000 212500000 3.8200 L 212500000 3.8300 L Ordinary
2015-11-30 Junxi Investments Limited 3400000000 68.0000 L 3400000000 61.1800 L Ordinary
2015-11-30 兴汇有限公司 Thrive Ally Limited 112500000 325000000 5.8500 L 212500000 3.8200 L Ordinary Shares
2015-11-30 高润控股有限公司 Gao Run Holdings Limited 112500000 325000000 5.8500 L 212500000 3.8200 L Ordinary Shares
2015-11-30 龙禧投资有限公司 Dragon Jubilee Investments Limited 332554000 757554000 13.6300 L 425000000 7.6500 L Ordinary Shares
2015-11-25 龙禧投资有限公司 Dragon Jubilee Investments Limited 332554000 425000000 7.6500 L 757554000 13.6300 L Ordinary
2015-11-25 高润控股有限公司 Gao Run Holdings Limited 112500000 212500000 3.8200 L 325000000 5.8500 L Ordinary
2015-11-25 兴汇有限公司 Thrive Ally Limited 112500000 212500000 3.8200 L 325000000 5.8500 L Ordinary
2015-11-25 RRJ Capital Master Fund III, L.P. 278777000 0 0.0000 L 278777000 5.5800 L Ordinary
2013-12-20 Brock Nominees Limited 3400000000 3400000000 68.0000 L 3400000000 68.0000 L Ordinary
2013-12-20 龙禧投资有限公司 Dragon Jubilee Investments Limited 425000000 425000000 8.5000 L 425000000 8.5000 L Ordinary Shares
2013-12-20 Junxi Investments Limited 3400000000 3400000000 68.0000 L 3400000000 68.0000 L Ordinary Shares
2013-12-20 Kei Family United Limited 3400000000 3400000000 68.0000 L 3400000000 68.0000 L Ordinary
2013-12-20 Tenby Nominees Limited 3400000000 3400000000 68.0000 L 3400000000 68.0000 L Ordinary
2013-12-20 Credit Suisse Trust Limited 3400000000 3400000000 68.0000 L 3400000000 68.0000 L Ordinary
回购日期 回购数量(股) 最高回购价(港元) 最低回购价(港元) 回购总价(港元) 平均回购价(港元)
2019-04-18 500000 12.9800 12.8400 6456000.0000 12.912
2019-01-31 3300000 10.6800 10.4600 34941560.0000 10.588
2019-01-30 15330000 10.4000 9.5000 154684240.0000 10.090
2018-10-25 250000 7.2400 6.8900 1791080.0000 7.164
2018-10-18 800000 7.2000 7.1100 5737380.0000 7.172
2018-10-15 350000 7.2700 7.2400 2535920.0000 7.245
2018-10-11 500000 7.3800 7.3400 3679860.0000 7.360
2018-10-10 250000 7.8000 7.7500 1943960.0000 7.776
2018-10-09 300000 7.9200 7.7600 2353960.0000 7.847
2018-10-08 2882000 8.1800 7.8800 23036080.0000 7.993
2018-10-05 1180000 8.3600 8.1800 9794200.0000 8.300
2018-10-04 550000 8.4700 8.4100 4640920.0000 8.438
2018-10-02 850000 8.6500 8.4500 7259460.0000 8.541
2018-09-28 820000 8.9100 8.7100 7220560.0000 8.806
2018-09-12 910000 8.6000 8.4600 7772540.0000 8.541
2018-09-10 680000 8.8400 8.6800 5972680.0000 8.783
2018-09-07 500000 8.9500 8.8900 4461520.0000 8.923
2018-09-06 500000 8.9300 8.7100 4391120.0000 8.782
2018-07-13 650000 10.4800 10.3800 6788400.0000 10.444
2018-07-12 102000 10.3000 10.0000 1037360.0000 10.170
2018-07-11 500000 10.1400 9.8600 4981180.0000 9.962
2018-07-10 500000 10.2600 10.0000 5076680.0000 10.153
2018-07-06 600000 10.1800 9.7700 6005360.0000 10.009
2018-07-05 300000 10.2400 9.7300 2973880.0000 9.913
2018-07-04 300000 9.8200 2946000.0000 9.820
2018-07-03 150000 10.3000 9.9100 1511440.0000 10.076
2018-06-29 182000 10.3600 9.8900 1839760.0000 10.109
2018-06-28 480000 10.1200 9.5800 4725960.0000 9.846
2017-12-07 314000 7.0400 6.9800 2204680.0000 7.021
2017-12-06 722000 7.1500 7.0900 5149440.0000 7.132
2017-11-27 512000 7.0100 6.9800 3577120.0000 6.987
2017-11-24 350000 7.2000 7.1700 2513580.0000 7.182
2017-11-23 200000 7.1500 7.0800 1420700.0000 7.104
2017-11-21 392000 6.8500 6.7400 2674960.0000 6.824
2017-11-20 6532000 6.9300 6.6400 44039180.0000 6.742
2017-11-10 660000 7.2000 7.0100 4671160.0000 7.078
2017-11-06 580000 7.1500 7.0800 4128060.0000 7.117
2017-11-02 1300000 7.3000 7.1600 9393060.0000 7.225
2017-10-31 390000 7.2500 7.2000 2815980.0000 7.220
2017-10-27 644000 7.9200 7.4800 4938160.0000 7.668
2017-10-26 304000 7.9500 7.9100 2410120.0000 7.928
2017-10-19 426000 8.0200 7.8800 3389920.0000 7.958
2017-10-18 244000 7.9800 7.9100 1937020.0000 7.939
2017-10-17 580000 7.9300 7.8900 4590420.0000 7.915
2017-10-16 486000 8.0000 7.8900 3860620.0000 7.944
2017-10-12 24000 7.9900 7.9500 191600.0000 7.983
2017-10-11 500000 8.0000 7.9200 3987760.0000 7.976
2017-10-09 492000 8.0000 7.9000 3915200.0000 7.958
2016-11-04 260000 3.1200 3.1000 807600.0000 3.106
2016-11-03 800000 3.1400 3.1100 2505060.0000 3.131
2016-11-02 1062000 3.1100 3.0700 3292740.0000 3.101
2016-11-01 1150000 3.1700 3.1200 3625780.0000 3.153
2016-10-27 1120000 3.2400 3.1900 3596900.0000 3.212
2016-10-26 546000 3.2500 3.2300 1767700.0000 3.238
2016-10-25 2580000 3.3500 3.2900 8611300.0000 3.338
2016-10-24 5136000 3.3500 3.2500 17038320.0000 3.317
2016-10-19 3016000 3.3100 3.2800 9941780.0000 3.296
2016-10-18 2840000 3.2900 3.2400 9321520.0000 3.282
2016-10-14 2404000 3.2500 3.2300 7803080.0000 3.246
2016-10-13 1760000 3.2400 3.2200 5700320.0000 3.239
2016-10-11 7920000 3.3000 3.2000 25884180.0000 3.268
2016-09-02 4160000 3.3800 3.3400 13990440.0000 3.363
2016-08-15 66000 3.3800 3.3700 223040.0000 3.379
2016-08-12 5214000 3.3700 3.2200 17318820.0000 3.322
2016-08-11 3374000 3.3600 3.3500 11319380.0000 3.355
2016-08-10 4004000 3.3500 3.3100 13345720.0000 3.333
2016-08-09 5974000 3.3000 3.2100 19411180.0000 3.249
2016-04-20 3134000 2.9300 2.8500 9072720.0000 2.895
2016-03-11 1056000 2.5000 2.4400 2613820.0000 2.475
2016-02-04 56000 2.2500 2.2400 125840.0000 2.247
2016-02-03 528000 2.2500 2.2100 1178560.0000 2.232
2016-01-22 3072000 2.2500 2.1500 6763060.0000 2.202

认购 认沽 牛证 熊证
窝轮代码 窝轮名称 发 行 人 发 行 日 行 使 价 形 式 发 行 价 行权比例 存续截止日 最后交易 行权截止日 最新份额
14506 龙光摩通九三购A J.P. Morgan Structured Products B.V. 20180525 15.000 百慕大式权证 0.251 10.00000 20190301 20190225 20190301 5000万份
11333 龙光海通九三购A 海通国际证券有限公司 20170825 8.280 百慕大式权证 0.252 10.00000 20190329 20190325 20190329 10000万份
14506 龙光摩通九三购A J.P. Morgan Structured Products B.V. 20180525 15.000 百慕大式权证 0.251 10.00000 20190301 20190225 20190301 5000万份
28029 龙光摩通零二购A J.P. Morgan Structured Products B.V. 20190225 13.100 百慕大式权证 0.254 10.00000 20200228 20200224 19700101 4000万份
11333 龙光海通九三购A 海通国际证券有限公司 20170825 8.280 百慕大式权证 0.252 10.00000 20190329 20190325 20190329 10000万份
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  • 【2020开年房企海外发债迎井喷,融创中国碧桂园在内】截至1月10日,至少有12家房企公布发行海外债消息或融资计划,发债金额超过40亿美元,逼近此前国内房企单月的境外融资总额,融创中国、碧桂园、远洋集团、佳兆业、旭辉控股、中骏集团、正荣地产、龙光地产、首创置业、合景富泰、禹洲地产等纷纷加入新一年美元债发行阵营。(中国房地产报)

  • 【地产寒冬绽春意 35家房企有望跨入千亿元俱乐部】据克而瑞统计数据显示,截至11月底,按照全口径销售额计算,全国已有27家房企迈入“千亿聚乐部”。另外,祥生地产、佳兆业、滨江集团、蓝光发展、美的置业、龙光地产和荣盛发展这7家房企的销售额均超过900亿元;再加上销售额达898.5亿元的中国铁建,这8家房企也都有望在最后一个月冲刺一下,闯进“千亿元俱乐部”。(证券日报)

  • 【地产寒冬绽春意,35家房企有望跨入千亿元俱乐部】克而瑞地产研究中心预计,全年地产行业销售规模将同比微增,再创新高。参照2018年及2019年各月销售增速,预计2019年全年商品房销售面积与销售金额将分别达到17.2亿平方米和16.1万亿元。截至11月底,按照全口径销售额计算,全国已有27家房企迈入“千亿聚乐部”。另外,祥生地产、佳兆业、滨江集团、蓝光发展、美的置业、龙光地产和荣盛发展这7家房企的销售额均超过900亿元。再加上销售额达898.5亿元的中国铁建,这8家房企有望在最后一个月冲刺闯进“千亿元俱乐部”。(证券日报)

  • 花旗:预计中资地产股的涨势将延续到今年第四季度及2020年,因销售和利率前景积极; 首选股包括:世茂房地产、旭辉、龙光地产、龙湖集团等。

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