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禹洲地产(hk01628)-基本信息

日报更新时间:07-10 18:28

周报更新时间:

行情信息

今开价:3.07

最高价:3.1

成交量:6658250.0

昨收价:3.06

最低价:3.03

最新价:3.08

行情图标
概要信息

中文名称:禹洲地产


英文名称:Yuzhou Properties


行业:中国房地产


简介:禹洲地产成立于1994年,是中国房地产高品质生活的倡导者与实践者


网址:http://www.xmyuzhou.com.cn


电话:00852-25081718


最新量化综合结论
百科信息
  • 公司介绍
  • 持有人权益
  • 蜗轮

公司资料 公司回顾 公司展望
证劵代码 01628
公司名称(中文) 禹洲地产股份有限公司
公司名称(英文) Yuzhou Properties Company Limited
公司业务 禹州地产股份有限公司是一家投资控股公司,主要从事物业开发业务。该公司通过五个业务部门运营。物业开发部从事物业开发及销售业务。物业投资部从事投资物业租金收入潜力及物业资本增值业务。物业管理部从事提供物业管理服务业务。酒店经营部从事酒店经营业务。其他部从事企业收入及支出项目业务。
所属行业 地产
港股股份数目 5031534998(股)
主席 林龙安
主要持股人 华昌国际有限公司
董事 林龙安(董事长) 林龙安(执行董事) 郭英兰(副主席) 郭英兰(执行董事) 林聪辉(执行董事) 林广兆(独立非执行董事) 黄循强(独立非执行董事) 翟普(独立非执行董事) 谢梅(非执行董事) 林禹芳(执行董事)
公司秘书 邱于赓\黄展鸿
注册办事处 Cricket Square Hutchins Drive P.O. Box 2681 Grand Cayman KY1-1111 Cayman Islands
公司总部 香港上环干诺道西3号亿利商业大厦6楼
股份过户登记处 香港中央证券登记有限公司
核数师 安永会计师事务所
主要往来银行 中国建设银行股份有限公司,中国银行(香港),恒生银行,中国工商银行,中国农业银行,中国银行,滙丰银行,中国建设银行(亚洲)
法律顾问 Conyers Dill & Pearman(关于开曼群岛法律),普衡律师事务所(关于香港法律)
公司网址 http://www.yuzhou-group.com
电邮地址 hr_hk@xmyuzhou.com.cn
电话号码 +852-25081718
传真号码 +852-25100265
2019年上半年,中国国内生产总值(「GDP」)同比增长6.3%,国民经济延续总体稳中求进,供给侧结构性改革深入推进,经济结构不断优化。中国房地产政策调控继续以「稳」为第一要务,中央重申「房住不炒」的政策主基调,继续构建长短期调控结合的制度体系,落实一城一策、城市主体责任的长效机制。与此同时,部分城市相继落地购房补贴、生活补贴、个税减免等优惠方式,通过吸引人才流入的方式逐步推动购房需求的释放。 土地市场方面,2019年上半年较去年下半年回暖明显。一二线城市供地力度较去年同期明显加强,但三四线城市的土地供应受市场下行影响较大,成交量同╱环比均有下滑,整体溢价率亦不如去年。 行业表现方面,2019年上半年,全国房地产开发投资为人民币61,609亿元,同比名义增长10.9%。其中,住宅投资达人民币45,167亿元,同比增长15.8%。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.3%。房屋新开工面积105,509万平方米,同比增长10.1%。其中,住宅新开工面积77,998万平方米,同比增长10.5%。房屋竣工面积32,426万平方米,同比下降12.7%。其中,住宅竣工面积22,929万平方米,同比下降11.7%。商品房销售面积75,786万平方米,同比下降1.8%。其中,住宅销售面积同比下降1.0%,住宅销售额同比增长8.4%。 报告期内,本公司一如既往地积极响应国家政策调整与号召,顺势而为,把握市场脉搏,紧抓市场窗口,抢占价值洼地,从而在复杂多变的市场中持续赢得穿越週期的优良表现。
展望2019年下半年,国际经济政治形势更加错综复杂,世界经济增长下行风险继续加大,全球范围内经贸摩擦骤然增多,局部金融风险增大。在中美贸易战走势仍不明朗,且美、欧贸易保护主义风险不断抬头的背景下,国际经济环境面临系统性风险,进一步加剧新兴市场的波动。对中国而言,未来经济运行的外部不确定性需要被重点关注。 房地产行业政策方面,预期未来调控政策基调仍然以「稳」为第一要务。在「房住不炒、因城施策」的政策大背景下,禹洲地产将坚定响应国家政策号召,顺势而为,因城施策,根据各地政策实际制定具针对性的购地及推盘策略,紧抓项目周转和现金回流。在信贷收紧、行业分化不断深入的环境中,本集团的规模优势、渠道优势及长期以来「三驾马车」稳健发展的良好口碑将为未来的发展带来更大的优势,为「千亿征程」保驾护航。 土地市场方面,全行业下半年的投资拿地将更趋理性,由此将带来的行业集中度提升亦成为行业共识,资源将进一步向头部房企倾斜。禹洲地产将继续把「三驾马车 平稳发展」的优势传统发扬光大,紧密观测市场窗口,提前佈局价值洼地,拓展优势合作的力度,加大收併购的拿地力度,力争以多元化的拿地方式为禹洲的可持续发展添砖加瓦。 披沙剖璞玉,在野无遗贤」,成立25週年以来,禹洲地产一直重视人才的引进和培养,为员工提供优质的平台实现共同成长,并将之作为本集团长远发展的不竭动力。随着本集团各专项人才计划持续落地,以及内部管理培训体系的升级完善,配合以丰富的激励、禹洲文化的熏陶和广阔的职业前景留住人才、用好人才。 大禹治水,决江河,通四夷,连九州,荒漠终成洲。时值本集团成立25週年暨上市10週年的里程碑,从「大禹治水」精神中孕育而来的禹洲地产,在错综复杂的市场形势中,将继续秉持锐意进取、求真务实的拼搏姿态,以昂扬的精神和不懈的努力,为城市发展和人们有质量的生活贡献属于禹洲的一份力量。

主要持有人权益变动 公司股份回购
事件日期 中文股东名称 持股人名字 涉及股份(股) 先前结余(股) 先前结余率(%) 先前类别 目前结余(股) 目前结余率(%) 目前类别 股份类别
2019-08-06 林龙安 林龙安 148953005 2727289958 0.5665 L 2876242963 0.5716 L 普通股
2018-09-14 香港华侨城有限公司 Overseas Chinese Town (HK) Company Limited 460489606 460489606 9.9000 L 460489606 9.9000 L Ordinary Shares
2018-09-14 Pacific Climax Limited 460489606 460489606 9.9000 L 460489606 9.9000 L Ordinary Shares
2018-09-14 华秦发展有限公司 Phoenix Ocean Developments Limited 460489606 460489606 9.9000 L 460489606 9.9000 L Ordinary Shares
2018-09-14 深圳华侨城股份有限公司 Shenzhen Overseas Chinese Town Co. Ltd. 460489606 460489606 9.9000 L 460489606 9.9000 L Ordinary Shares
2018-09-14 华侨城(亚洲)控股有限公司 Overseas Chinese Town (Asia) Holdings Limited 460489606 460489606 9.9000 L 460489606 9.9000 L Ordinary Shares
2018-09-14 华侨城(亚洲)控股有限公司 Overseas Chinese Town (Asia) Holdings Limited 460489606 460489606 9.9000 L 460489606 9.9000 L Ordinary Shares
2018-09-14 华侨城集团有限公司 460489606 460489606 9.9000 L 460489606 9.9000 L Ordinary Shares
2018-09-14 华昌国际有限公司 City Legend International Limited 460489606 460489606 9.9000 L 460489606 9.9000 L Ordinary Shares
2018-08-31 香港华侨城有限公司 Overseas Chinese Town (HK) Company Limited 460489606 0 0.0000 L 460489606 10.9800 L Ordinary Shares
2018-08-31 Pacific Climax Limited 460489606 0 0.0000 L 460489606 10.9800 L Ordinary Shares
2018-08-31 华秦发展有限公司 Phoenix Ocean Developments Limited 460489606 0 0.0000 L 460489606 10.9800 L Ordinary Shares
2018-08-31 深圳华侨城股份有限公司 Shenzhen Overseas Chinese Town Co. Ltd. 460489606 0 0.0000 L 460489606 10.9800 L Ordinary Shares
2018-08-31 华侨城(亚洲)控股有限公司 Overseas Chinese Town (Asia) Holdings Limited 460489606 0 0.0000 L 460489606 10.9800 L Ordinary Shares
2018-08-31 华侨城集团有限公司 460489606 0 0.0000 L 460489606 10.9800 L Ordinary Shares
2018-08-31 华昌国际有限公司 City Legend International Limited 460489606 0 0.0000 L 460489606 10.9800 L Ordinary Shares
2016-04-01 中国人寿信托有限公司 China Life Trustees Limited 829094400 829094400 21.7300 L 0 0.0000 L Ordinary Shares
2016-04-01 中国人寿保险(海外)股份有限公司 China Life Insurance (Overseas) Company Limited 829094400 829094400 21.7300 L 0 0.0000 L H-Shares
2016-04-01 中国人寿保险(集团)公司 China Life Insurance (Group) Company 829094400 829094400 21.7300 L 0 0.0000 L H Shares
2013-07-25 中国人寿保险(集团)公司 China Life Insurance (Group) Company 829094400 24549360 0.7100 L 853643760 24.7000 L H Shares
2013-07-25 中国人寿保险(海外)股份有限公司 China Life Insurance (Overseas) Company Limited 829094400 24549360 0.7100 L 853643760 24.7000 L H Shares
2013-07-25 中国人寿信托有限公司 China Life Trustees Limited 829094400 0 0.0000 L 829094400 23.9900 L Ordinary Shares
2013-07-08 中国人寿信托有限公司 China Life Trustees Limited 604800000 629349360 18.2100 L 24549360 0.7100 L Ordinary Shares
2013-07-08 中国人寿保险(海外)股份有限公司 China Life Insurance (Overseas) Company Limited 604800000 629349360 18.2100 L 24549360 0.7100 L H Shares
2013-07-08 中国人寿保险(集团)公司 China Life Insurance (Group) Company 604800000 629349360 18.2100 L 24549360 0.7100 L H Shares
2012-07-13 中国人寿信托有限公司 China Life Trustees Limited 3705800 522529000 21.7700 L 526234800 18.2700 L Ordinary Shares
2012-07-13 中国人寿保险(海外)股份有限公司 China Life Insurance (Overseas) Company Limited 3705800 522529000 21.7700 L 526234800 18.2700 L H Shares
2012-07-13 中国人寿保险(集团)公司 China Life Insurance (Group) Company 3705800 522529000 21.7700 L 526234800 18.2700 L H Shares
2010-11-08 中国人寿信托有限公司 China Life Trustees Limited 144000000 382795000 15.9500 L 526795000 21.9500 L Ordinary
2010-11-08 中国人寿保险(海外)股份有限公司 China Life Insurance (Overseas) Company Limited 144000000 382795000 15.9500 L 526795000 21.9500 L Ordinary Shares
2010-11-08 中国人寿保险(集团)公司 China Life Insurance (Group) Company 144000000 382795000 15.9500 L 526795000 21.9500 L Ordinary
2010-07-08 中国人寿信托有限公司 China Life Trustees Limited 360000000 22429000 0.9300 L 382429000 15.9300 L Ordinary Shares
2010-07-08 中国人寿保险(海外)股份有限公司 China Life Insurance (Overseas) Company Limited 360000000 22429000 0.9300 L 382429000 15.9300 L Ordinary Shares
2010-07-08 中国人寿保险(集团)公司 China Life Insurance (Group) Company 360000000 22429000 0.9300 L 382429000 15.9300 L Ordinary Shares
回购日期 回购数量(股) 最高回购价(港元) 最低回购价(港元) 回购总价(港元) 平均回购价(港元)
2018-10-19 3000000 2.8000 2.7100 8270760.0000 2.757
2018-10-08 500000 3.0000 2.9400 1491500.0000 2.983
2018-10-05 500000 2.9900 2.9800 1490000.0000 2.980

认购 认沽 牛证 熊证
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全部评论 2

  • 【禹洲地产:项目已基本竣工 成都高新区禁止和记黄埔成都公司融资贷款没有影响】针对“成都高新区禁止和记黄埔地产成都公司融资贷款”一事,和记黄埔地产成都公司的股东禹洲地产方面表示,高新区发布的文件主要关注的是项目公司,目前对项目融资没有影响,(南城都汇)项目已基本竣工,融资需求不大。项目预计今年即可部分进行预售,明年即能有确认收入。(注:和记黄埔地产成都公司是南城都汇的项目公司,7月23日长实集团将成都南城都汇项目部分股权,转让给一家名为RZ3262019 Limited的企业,这家企业由禹洲集团和成都瑞卓置业有限公司各持股50%。)

  • 【2020开年房企海外发债迎井喷,融创中国碧桂园在内】截至1月10日,至少有12家房企公布发行海外债消息或融资计划,发债金额超过40亿美元,逼近此前国内房企单月的境外融资总额,融创中国、碧桂园、远洋集团、佳兆业、旭辉控股、中骏集团、正荣地产、龙光地产、首创置业、合景富泰、禹洲地产等纷纷加入新一年美元债发行阵营。(中国房地产报)

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