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宝龙地产(hk01238)-基本信息

日报更新时间:07-10 18:28

周报更新时间:

行情信息

今开价:5.45

最高价:5.49

成交量:1217300.0

昨收价:5.44

最低价:5.39

最新价:5.43

行情图标
概要信息

中文名称:宝龙地产


英文名称:Powerlong Real Estate


行业:中国房地产


简介:宝龙地产是一家中国领先的商业物业开发商,专注于开发及经营高质量、大规模、多业态综合性商业地产项目


网址:http://www.powerlong.com


电话:021-51759999


最新量化综合结论
百科信息
  • 公司介绍
  • 持有人权益
  • 蜗轮

公司资料 公司回顾 公司展望
证劵代码 01238
公司名称(中文) 宝龙地产控股有限公司
公司名称(英文) Powerlong Real Estate Holdings Limited
公司业务 宝龙地产控股有限公司是一家主要从事商业地产项目业务的投资控股公司。该公司通过四个业务分部进行运营:物业发展分部、物业投资分部、物业管理服务分部及其他物业发展相关服务分部。该公司也通过其子公司在中国大陆从事酒店运营业务。该公司的主要子公司包括宝龙地产(维京)控股有限公司、宝龙地产(香港)控股有限公司及Wide Evolution Limited。
所属行业 地产
港股股份数目 3997303000(股)
主席 许健康
主要持股人 天龙控股有限公司
董事 许健康(执行董事) 许健康(主席) 许华芳(执行董事) 肖清平(执行董事) 施思妮(执行董事) 许华芬(非执行董事) 魏伟峰(独立非执行董事) 梅建平(独立非执行董事) 丁祖昱(独立非执行董事) 张洪峰(执行董事)
公司秘书 肖樱林
注册办事处 P.O. Box 309 Ugland House Grand Cayman, KY1–1104 Cayman Islands
公司总部 香港皇后大道中99号中环中心58楼5813室
股份过户登记处 香港中央证券登记有限公司
核数师 罗兵咸永道会计师事务所
主要往来银行 东亚银行,交通银行,中国建设银行股份有限公司,中国农业银行股份有限公司,中国银行股份有限公司,中国民生银行股份有限公司,永隆银行有限公司,中信银行股份有限公司,华夏银行股份有限公司,中国工商银行股份有限公司,中国光大银行股份有限公司
法律顾问 盛德律师事务所
公司网址 www.powerlong.com
电邮地址 group@powerlong.com
电话号码 +86 021 5175-9999
传真号码 +86 021 5175-2222
截至2019年6月30日止六个月,本集团于下列主要业务分部,即(i)物业开发;(ii)物业投资;(iii)物业管理服务;和(iv)其他物业开发相关服务,进行其业务活动。于回顾期内,物业开发仍为本集团主要收入来源。 物业开发 截至2019年6月30日止六个月,本集团连同联营公司及共同控制实体实现合约销售额约为人民币29,203百万元(截至2018年6月30日止六个月:人民币16,341百万元),较2018年同期增加约78.7%。截至2019年6月30日止六个月,本集团连同联营公司及共同控制实体合约销售面积约为1,783,466平方米(截至2018年6月30日止六个月:1,159,970平方米),较2018年同期增加约53.8%。 回顾期内,本集团的合约销售同比大幅度增加主要是由于:(i)产品开发坚持品质要求及注重客户体验;(ii)项目销售因地制宜,适合当地市场的需求同时满足地方政府的要求;同时,(iii)对于住宅项目,本集团按照「369」开发模式提高开发效率,加快周转及去化,取得了良好的效果。回顾期内,贡献较大的主要项目(包括附属公司及共同控制实体)位于杭州、宁波、绍兴、温州及上海。 物业投资及物业管理服务 为获取稳定及经常性之收入,本集团亦保留及经营若干商业物业供租赁之用。于2019年6月30日,本集团持有用于投资的物业(包括已竣工物业及在建物业)其建筑面积(「建筑面积」)合共约4,849,390平方米(于2018年12月31日:4,817,380平方米),较2018年12月31日增加约0.7%。 于2019年6月30日,本集团经营及管理的商业广场已达36家,另管理3家轻资产项目,开业项目及开业面积均位居行业前列。回顾期内,得益于区域化运营管理能力不断成熟,本集团可致力于全面提升招商质量,升级商业生态,为商业运营管理持续发展打下了坚实的基础。回顾期内,本集团进一步升级已有标杆项目,提升商业管理服务质量,提升经营效能,为下半年的密集开业作出充足的筹备。 酒店发展 本集团继续发展酒店业务,作为长期经常性收入来源,以国际品牌酒店及自创品牌连锁酒店为核心业务。 于2019年6月30日,本集团旗下拥有9家国际品牌酒店(上海闵行宝龙艾美酒店、上海宝龙丽笙酒店、上海国展宝龙丽筠酒店、太仓宝龙福朋喜来登酒店、泰安宝龙福朋喜来登酒店、青岛城阳宝龙福朋喜来登酒店、海阳雅乐轩酒店、盐城雅乐轩酒店及阜阳宝龙温德姆至尊豪廷大酒店),并拥有及经营8家自创品牌连锁酒店(青岛宝龙艺筑酒店、安溪宝龙艺筑酒店、江苏淮安艺悦酒店、杭州富阳艺悦酒店、上海临港艺悦精选酒店、重庆合川艺悦精选酒店、上海吴泾艺悦酒店及杭州滨江艺珺酒店)。 土地储备补充 本集团的土地储备策略为确保足以支持本集团未来约三至五年的用地发展,继续坚定推进「以上海为中心,深耕长三角」战略,把握市场周期,精准佈局,严格遵守价值投资的原则。 于2019年6月30日,本集团拥有的优质土地储备总建筑面积约为24.4百万平方米,其中,正在开发建设中的物业约15.8百万平方米;持作未来发展物业约8.6百万平方米。开发中的土地储备将用于发展大型商住物业,附设电影院、大型超市、美食广场、运动消闲设施、优质住宅物业、酒店式公寓、办公楼及酒店。于2019年6月30日,本集团土地储备超过百分之七十分佈于长三角地区。
2019年下半年,中国房地产政策调控措施力度不可能放宽,房地产政策长效机制继续深入发挥作用,而「一城一策」方针仍是地方政策调控的主要原则,预计房地产市场成交总体平稳,区域市场表现继续分化。 聚焦高质量的发展,本集团于2019年初提出「激活·精进」的发展主题。截至2019年7月31日止七个月,本集团已完成2019年全年合约销售目标500亿约70.1%进度,本公司相信,于2018年及2019年上半年我们以合理成本所取得土地储备于现时房地产环境中会收到良好效果。本集团有信心将2019年全年合约销售目标提升至人民币550亿元。 本集团保持稳建的投资策略,紧随国家「长三角一体化」战略,继续坚持深耕上海为中心的长三角区域佈局。本集团将加强市场跟踪和研究,坚持价值投资,精准佈局新项目,持续提升所在区域市场份额。 2019年是宝龙城市广场密集开业一年,在本年余下日子本集团将整合优势资源,确保年内实现6个商业广场的开业。本集团将会加强改革创新突破,实现商业运营管理能力进一步提升。本集团将继续完善目前已有标杆项目的示范作用,进一步完善商业资产管理体系、提高资产回报率。同时,本集团加快数字商业的合作进程,进一步推动科技赋能「新商业」的战略。 本集团将继续推进稳健安全的财务管控。控制整体负债规模,优化财务融资结构,持续提升融资能力,降低融资成本。 本集团将继续积极推进人才与企业相融合的发展,确保专业胜任、文化认同。积极为人才发展搭建平台、创造机会,充分释放员工活力。 董事会相信「团结凝聚力量、实干创造未来」,本集团将坚定目标信念、勇于担当,齐心协力,不畏未来挑战,共同打造一个积极进取、受人尊重的中国房地产行业标杆,迈向更高境界。

主要持有人权益变动 公司股份回购
事件日期 中文股东名称 持股人名字 涉及股份(股) 先前结余(股) 先前结余率(%) 先前类别 目前结余(股) 目前结余率(%) 目前类别 股份类别
2018-12-04 Sky Infinity Family Limited 590468000 0 0.0000 L 590468000 14.7700 L Ordinary Shares
2018-12-04 Credit Suisse Trust Limited 590468000 0 0.0000 L 590468000 14.7700 L Ordinary Shares
2018-10-24 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 1075000 589393000 14.7400 L 590468000 14.7700 L Ordinary Shares
2018-10-15 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 1072000 588321000 14.7200 L 589393000 14.7400 L Ordinary Shares
2018-09-04 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 929000 587392000 14.6900 L 588321000 14.7200 L Ordinary Shares
2018-09-03 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 1000000 586392000 14.6700 L 587392000 14.6900 L Ordinary Shares
2018-08-31 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 1883000 584509000 14.6200 L 586392000 14.6700 L Ordinary Shares
2018-08-30 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 2000000 582509000 14.5700 L 584509000 14.6200 L Ordinary Shares
2018-08-29 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 4109000 578400000 14.4700 L 582509000 14.5700 L Ordinary Shares
2017-06-23 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 2814000 575586000 14.4000 L 578400000 14.4700 L Ordinary Shares
2017-06-22 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 555000 575031000 14.3900 L 575586000 14.4000 L Ordinary Shares
2017-06-16 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 431000 574600000 14.3700 L 575031000 14.3900 L Ordinary Shares
2017-06-15 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 325000 574275000 14.3700 L 574600000 14.3700 L Ordinary Shares
2017-06-14 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 1875000 572400000 14.3200 L 574275000 14.3700 L Ordinary Shares
2017-06-13 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 2624000 569776000 14.2500 L 572400000 14.3200 L Ordinary Shares
2017-06-12 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 1376000 568400000 14.2200 L 569776000 14.2500 L Ordinary Shares
2016-11-16 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 1000000 567400000 14.1900 L 568400000 14.2200 L Ordinary Shares
2016-11-15 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 1000000 566400000 14.1700 L 567400000 14.1900 L Ordinary Shares
2016-11-14 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 1000000 565400000 14.1400 L 566400000 14.1700 L Ordinary Shares
2014-09-16 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 40000000 605400000 15.1500 L 565400000 14.1400 L Ordinary Shares
2014-09-16 桦龙控股有限公司 Walong Holdings Limited 150520000 300000000 7.5100 L 149480000 3.7400 L Ordinary Shares
2014-09-16 华信控股有限公司 Wason Holdings Limited 98000000 300000000 7.5100 L 202000000 5.0500 L Ordinary Shares
2014-09-08 中国人寿保险(集团)公司 China Life Insurance (Group) Company 1080000000 1080000000 26.6800 L 0 0.0000 L Ordinary Shares
2014-09-08 中国人寿信托有限公司 China Life Trustees Limited 1080000000 1080000000 26.6800 L 0 0.0000 L Ordinary Shares
2014-06-26 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 605400000 15.1400 L 605400000 15.1500 L Ordinary Shares
2014-06-26 天龙控股有限公司 Skylong Holdings Limited 1805637000 45.1600 L 1805637000 45.1700 L Ordinary Shares
2014-06-26 桦龙控股有限公司 Walong Holdings Limited 300000000 7.5000 L 300000000 7.5100 L Ordinary Shares
2014-06-26 华信控股有限公司 Wason Holdings Limited 300000000 7.5000 L 300000000 7.5100 L Ordinary Shares
2014-05-21 华信控股有限公司 Wason Holdings Limited 300000000 7.4100 L 300000000 7.5000 L Ordinary Shares
2014-05-21 桦龙控股有限公司 Walong Holdings Limited 300000000 7.4100 L 300000000 7.5000 L Ordinary Shares
2014-05-21 天龙控股有限公司 Skylong Holdings Limited 1805637000 44.6100 L 1805637000 45.1600 L Ordinary Shares
2014-05-21 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 605400000 14.9600 L 605400000 15.1400 L Ordinary Shares
2014-02-11 中国人寿信托有限公司 China Life Trustees Limited 150520000 1230520000 30.2500 L 1080000000 26.6800 L Ordinary Shares
2014-02-11 中国人寿保险(集团)公司 China Life Insurance (Group) Company 150520000 1230520000 30.2500 L 1080000000 26.6800 L Ordinary Shares
2012-02-17 华信控股有限公司 Wason Holdings Limited 300000000 7.4100 L 300000000 7.4100 L Ordinary Shares
2012-02-17 桦龙控股有限公司 Walong Holdings Limited 300000000 7.4100 L 300000000 7.4100 L Ordinary Shares
2012-02-17 天龙控股有限公司 Skylong Holdings Limited 1812537000 44.7400 L 1812537000 44.7800 L Ordinary Shares
2012-02-17 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 605400000 14.9400 L 605400000 14.9600 L Ordinary Shares
2012-01-09 华信控股有限公司 Wason Holdings Limited 300000000 7.3700 L 300000000 7.4100 L Ordinary
2012-01-09 桦龙控股有限公司 Walong Holdings Limited 300000000 7.3700 L 300000000 7.4100 L Ordinary
2012-01-09 天龙控股有限公司 Skylong Holdings Limited 1812537000 44.5500 L 1812537000 44.7400 L Ordinary Shares
2012-01-09 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 605400000 14.8800 L 605400000 14.9400 L Ordinary
2011-12-01 天龙控股有限公司 Skylong Holdings Limited 2400000 1810137000 44.4900 L 1812537000 44.5500 L Ordinary Shares
2011-11-30 天龙控股有限公司 Skylong Holdings Limited 363000 1809774000 44.4800 L 1810137000 44.4900 L Ordinary Shares
2011-11-29 天龙控股有限公司 Skylong Holdings Limited 196000 1809578000 44.4800 L 1809774000 44.4800 L Ordinary Shares
2011-11-28 天龙控股有限公司 Skylong Holdings Limited 100000 1809478000 44.4800 L 1809578000 44.4800 L Ordinary Shares
2011-11-25 天龙控股有限公司 Skylong Holdings Limited 463000 1809015000 44.4600 L 1809478000 44.4800 L Ordinary Shares
2011-11-24 天龙控股有限公司 Skylong Holdings Limited 1000000 1808015000 44.4400 L 1809015000 44.4600 L Ordinary Shares
2011-11-23 天龙控股有限公司 Skylong Holdings Limited 115000 1807900000 44.4400 L 1808015000 44.4400 L Ordinary Shares
2011-11-22 天龙控股有限公司 Skylong Holdings Limited 900000 1807000000 44.4100 L 1807900000 44.4400 L Ordinary Shares
2011-11-11 天龙控股有限公司 Skylong Holdings Limited 308520000 Ordinary Shares
2011-11-11 天龙控股有限公司 Skylong Holdings Limited 1807000000 44.4100 L 1807000000 44.4100 L Ordinary Shares
2011-11-11 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 122000000 Ordinary Shares
2011-11-11 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 605400000 14.8800 L 605400000 14.8800 L Ordinary Shares
2011-11-11 中国人寿信托有限公司 China Life Trustees Limited 430520000 800000000 19.6600 L 1230520000 30.2500 L Ordinary Shares
2011-11-11 中国人寿保险(集团)公司 China Life Insurance (Group) Company 430520000 800000000 19.6600 L 1230520000 30.2500 L Ordinary Shares
2011-09-28 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 1000000 604400000 14.8600 L 605400000 14.8800 L Ordinary
2011-09-27 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 877000 603523000 14.8300 L 604400000 14.8600 L Ordinary
2011-09-26 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 1523000 602000000 14.8000 L 603523000 14.8300 L Ordinary
2011-09-22 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 2000000 600000000 14.7400 L 602000000 14.8000 L Ordinary Shares
2011-09-08 桦龙控股有限公司 Walong Holdings Limited 300000000 Ordinary Shares
2011-09-08 桦龙控股有限公司 Walong Holdings Limited 300000000 7.3700 L 300000000 7.3700 L Ordinary Shares
2011-09-08 天龙控股有限公司 Skylong Holdings Limited 500000000 Ordinary Shares
2011-09-08 天龙控股有限公司 Skylong Holdings Limited 1807000000 44.4100 L 1807000000 44.4100 L Ordinary Shares
2011-09-08 中国人寿信托有限公司 China Life Trustees Limited 800000000 0 0.0000 L 800000000 19.6600 L Ordinary Shares
2011-09-08 中国人寿保险(集团)公司 China Life Insurance (Group) Company 800000000 0 0.0000 L 800000000 19.6600 L Ordinary Shares
2009-11-19 天龙控股有限公司 Skylong Holdings Limited 62552000 1744448000 42.6800 L 1807000000 44.2100 L Ordinary
2009-11-19 天龙控股有限公司 Skylong Holdings Limited 62552000 1.5300 S Ordinary
2009-11-05 麦格理集团有限公司 Macquarie Group Limited 142958000 205510000 5.1300 L 62552000 1.5600 L Fully Paid Ordinary
2009-11-05 天龙控股有限公司 Skylong Holdings Limited 150000000 3.7500 S 62552000 1.5300 S Ordinary Shares
2009-11-05 天龙控股有限公司 Skylong Holdings Limited 87448000 1650000000 41.2500 L 1744448000 42.6800 L Ordinary Shares
2009-10-30 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 600000000 600000000 15.0000 L 600000000 14.6700 L Ordinary Shares
2009-10-23 麦格理集团有限公司 Macquarie Group Limited 0 0.0000 S 0 0.0000 S Fully Paid Ordinary
2009-10-23 麦格理集团有限公司 Macquarie Group Limited 3172000 196939000 4.9200 L 200111000 5.0000 L Fully Paid Ordinary
2009-10-14 桦龙控股有限公司 Walong Holdings Limited 300000000 300000000 7.5000 L 300000000 7.5000 L Ordinary Shares
2009-10-14 华信控股有限公司 Wason Holdings Limited 300000000 300000000 7.5000 L 300000000 7.5000 L Ordinary Shares
2009-10-14 蓝天控股有限公司 Sky Infinity Holdings Limited 600000000 600000000 15.0000 L 600000000 15.0000 L Ordinary Shares
2009-10-14 天龙控股有限公司 Skylong Holdings Limited 1650000000 1650000000 41.2500 L 1650000000 41.2500 L Ordinary Shares
2009-10-14 天龙控股有限公司 Skylong Holdings Limited 150000000 150000000 3.7500 S 150000000 3.7500 S Ordinary Shares
2009-10-14 天龙控股有限公司 Skylong Holdings Limited 1800000000 1800000000 45.0000 L 1800000000 45.0000 L Ordinary Shares
回购日期 回购数量(股) 最高回购价(港元) 最低回购价(港元) 回购总价(港元) 平均回购价(港元)
2014-05-27 500000 1.1500 1.1200 566910.0000 1.134
2014-05-23 210000 1.1400 1.1200 237699.7000 1.132
2014-05-12 1150000 1.1800 1.1600 1345127.0000 1.170
2014-05-09 500000 1.1700 1.1500 580030.0000 1.160
2014-05-05 1000000 1.2000 1.1800 1193340.0000 1.193
2014-04-29 500000 1.1900 595000.0000 1.190
2014-04-08 5000000 1.2000 1.1400 5865160.0000 1.173
2014-03-25 850000 1.2000 1.1700 1009059.0000 1.187
2014-03-19 2000000 1.2300 1.1800 2382928.4700 1.191
2014-03-18 4500000 1.2000 1.1900 5399640.0000 1.200
2014-03-17 10000000 1.2160 1.2000 12082200.0000 1.208
2014-03-14 13000000 1.2160 1.2090 15793580.0000 1.215
2014-03-13 11500000 1.2560 14453200.0000 1.257
2012-01-19 1000000 1.0100 1.0000 1005000.0000 1.005
2012-01-18 75000 0.9900 74250.0000 0.990
2012-01-16 750000 0.9900 0.9800 738000.0000 0.984
2012-01-13 1040000 1.0100 0.9900 1039090.0000 0.999
2012-01-12 201000 0.9900 198990.0000 0.990
2011-12-29 29000 0.9900 28710.0000 0.990
2011-12-28 263000 0.9900 260370.0000 0.990
2011-12-21 1000000 0.9800 980000.0000 0.980
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2011-12-16 340000 0.9700 0.9600 327260.0000 0.963
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2011-12-14 500000 1.0100 0.9900 501210.0000 1.002
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2011-12-08 1000000 1.0400 1.0000 1022500.0000 1.023
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2010-05-14 3000000 2.1500 2.1000 6376800.0000 2.126
2010-05-07 3000000 2.1500 2.1000 6410100.0000 2.137
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认购 认沽 牛证 熊证
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量化对比

全部评论 4

  • 宝龙地产8月合约销售额及合约销售面积分别约为人民币72亿元及46.7万平方米。本集团前8个月合约销售总额(及合约销售总面积分别约为人民币462.2亿元及301.5万方米,合约销售总额年同比增加约15.7%,而合约销售总面积年同比增加约23.6%。

  • 【港股恒指跌近1% 能源板块领跌】香港恒生指数收跌0.63%,能源板块领跌,中海油跌近6%;消费品、地产板块逆市走高,宝龙地产涨近11%,中国飞鹤、颐海国际涨约6%。

  • 【上交所:将中国飞鹤、宝龙地产等纳入港股通】上交所公告,沪港通下港股通名单发生调整,将宝龙地产、JS环球生活、滔搏、中国飞鹤、维达国际调入港股通,将莎莎国际、香港中旅、中国食品、中国粮油控股、中国高速传动、神舟租车、惠理集团、互太纺织调出,自下一港股通交易日起生效。

  • 【恒指收涨0.25% 内房股走高】12月20日,恒指收涨0.25%,报27871.35点;内房股走高,万科企业涨2.17%,宝龙地产涨近2%;华为概念股下挫,舜宇光学科技跌逾3%;中国移动连涨10日,收涨2.4%。

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