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京维集团(hk01195)-基本信息

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行情信息

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概要信息

中文名称:京维集团


英文名称:Kingwell


行业:电器部件及设备


简介:京维集团(前称“华翔”)是中国电子制造服务业的先驱,主要为客户提供优质、灵活、专业及实惠的电子制造服务,我们旨在跻身国际专业电子制造服务供货商之列


网址:http://kingwell.todayir.com


电话:00852-28023637


最新量化综合结论
百科信息
  • 公司介绍
  • 持有人权益
  • 蜗轮

公司资料 公司回顾 公司展望
证劵代码 01195
公司名称(中文) 京维集团有限公司
公司名称(英文) Kingwell Group Limited
公司业务 京维集团有限公司是一家主要从事物业发展业务的香港投资控股公司。该公司通过两个业务分部进行运营。金矿开采分部从事生产及销售黄金产品业务。物业发展分部从事别墅、公寓及商业大厦的开发业务。该公司的主要子公司包括步高集团有限公公司、维金集团有限公司、商兴有限公司、晟凯集团有限公司以及光兴中国集团有限公司。
所属行业 地产
港股股份数目 2884091737(股)
主席 穆东升
主要持股人 朝联集团有限公司
董事 张全(独立非执行董事) 施明义(执行董事) 凌爱文(独立非执行董事) 穆东升(执行董事) 穆东升(主席) 卢霖(独立非执行董事)
公司秘书 潘仁伟
注册办事处 Cricket Square Hutchins Drive P.O. Box 2681Grand Cayman KY1-1111 Cayman Islands
公司总部 香港九龙尖沙咀东么地道62号永安广场314-315室
股份过户登记处 香港中央证券登记有限公司
核数师 安永会计师事务所
主要往来银行 中国建设银行,交通银行,中信银行,汇丰银行,中国农业银行
法律顾问 Conyers Dill & Pearman
公司网址 http://kingwell.todayir.com
电邮地址 1195@kingwellgroup.com.hk
电话号码 (852) 2882-1195
传真号码 (852) 2882-1196
黄金开采业务 本公司收购了一家位于俄罗斯联邦之黄金开采公司之51%股权,并已于二零一二年八月十五日完成收购。黄金开采公司为一家根据俄罗斯联邦法例成立之有限公司,目前营运一个与矿场有关之开采项目并拥有当中之合法及实益权益。矿场之总矿区面积约为309.3平方公里,由黄金开采公司营运,并位于俄罗斯联邦阿莫尔州Zeyskiy区Molchan河。本集团拥有矿场之探矿及采矿权(BLG02398BR),届满日期为二零二七年十二月三十一日。 由于矿区面积过大及Molchan区北部之岩石组成复杂,故黄金开采公司计划于大规模开采前进行小规模生产,此于所有采矿活动中属常见做法。黄金开采公司于二零一七年十月已向当地政府递交开采计划。然而,由于采矿活动于二零一七年内引致之山火及环境破坏事件增加,俄罗斯当局已于二零一八年初提高对开采申请之环保要求。因此,本公司须重新提交符合经收紧规例之新开采计划。预期将于二零一九年五月或之前取得开采批准,并将于二零一九年五月开始为即将开展的开采工序进行地基工程。 于二零一五年一月三十日,本公司收购首港有限公司(「首港」)35%的股权。首港之主要资产为其分别于龙口市金鑫黄金有限公司(「金鑫公司」)及龙口市金汇黄金有限责任公司(「金汇公司」)持有之70%股权。 金鑫公司持有山岔口矿区之采矿许可证及探矿许可证分别于二零一八年六月一日及二零一八年九月二十八日到期。金鑫公司已申请续期该等许可证。 金鑫公司之金矿位于龙口市莱山生态保护区(「莱山生态保护区」)边界,但其部份位于莱山生态保护区内。于期间内,金鑫公司仍然应当地政府的要求暂停生产。鑑于金矿已于莱山生态保护区设立前开发及投产且部分金矿以及金鑫公司之加工厂及冶炼厂位于莱山生态保护区外,当地政府正向相关省级政府申请将金鑫公司之金矿排除在莱山生态保护区之外。截至本公佈日期,相关省级政府对该申请并无作出任何决定。 金汇公司持有姚家矿场之采矿许可证,其已于二零一七年十二月三十一日到期。金汇公司已于二零一八年二月申请续期许可证。同时,于二零一八年八月,金汇公司持有姚家矿场之探矿许可证已获重续直至二零二零年六月三十日止。 金汇公司已准备按当地政府的要求扩大其产能以重续采矿证。然而,由于金汇公司的黄金矿区建有一条铁路,金汇公司须就矿场的建设及扩大取得铁路营运商的同意。铁路营运商仍然未作出回应,因此,金汇公司于期间内仍然暂停生产,故金汇公司已就因暂停生产引致的损失向铁路营运商提出索偿。法院已作出金汇公司胜诉的判决,并要求铁路营运商赔偿该损失。可是铁路营运商于本期间内已上诉至中级法院,截至本公告日期,中级法院仍然未有裁决。 于期间内,黄金开采分部录得亏损约为人民币2,657,000元,而二零一七年同期亏损约为人民币3,669,000元。于二零一八年十二月三十一日,黄金开采业务之分部资产约为人民币127,333,000元(二零一八年六月三十日:人民币134,076,000元)及分部负债约为人民币1,000元(二零一八年六月三十日:人民币111,000元)。 物业发展、物业租赁及物业管理服务业务 位于中国湖北省安陆市安陆经济开发区粮机北路(邮政编码:432600)的物业发展项目「安陆泰合乐园」由本集团全资拥有,且为本集团带来正面贡献。该项目分为三期,总建筑面积约为272,568平方米,并已获准作住宅及商业综合用途。该等物业之土地使用权年期于二零六五年八月二十二日届满。 安陆泰合乐园分为三期,有关建设分别于二零零七年、二零零九年及二零一一年竣工,且大部分单位已售出。于二零一八年十二月三十一日,存货包括一期之33幢未售出别墅及20个未售出商舖及公寓及二期之7个未售出商舖及公寓。 部分物业由本集团持作投资用途(如商舖及幼稚园)以产生租金收入。本集团于二零一八年十二月三十一日持作投资用途之物业载列如下: 安陆泰合乐园4栋101-103、106及112-116号商舖,25栋101-114及201号商舖,及53栋112-113及117-118号商舖。 于期间内,中国物业市况较前期更加困难。物业平均售价均有下降以改善销售交易。 于二零一八年六月二十五日,徐州泰华物业管理有限公司(「买方」或「徐州泰华」)(本公司之间接全资附属公司)与佛山天安鸿基物业服务有限公司(「卖方」或「天安鸿基」)订立买卖协议,据此,买方有条件同意购买,而卖方有条件同意出售佛山天安鸿基物业服务有限公司徐州分公司之全部资产、负债及业务(「收购事项」)。买方应付之代价为现金人民币9,000,000元(相当于约10,800,000港元)。是项收购已于二零一八年十一月一日完成。 由于根据香港联合交易所有限公司证券上市规则(「上市规则」)第14.07条就收购事项计算之相关百分比率超过25%但低于100%,故根据上市规则第14.06(3)条,收购事项构成本公司之一项主要交易,并须遵守上市规则第14章项下之申报、公佈及股东批准规定。 有关收购事项之普通决议案已于本公司二零一八年十月二十九日举行之股东特别大会上获本公司股东以投票表决方式正式通过。 收购详情载于本公司日期为二零一八年六月二十五日、二零一八年七月十六日、二零一八年七月二十七日、二零一八年八月十日、二零一八年八月二十八日、二零一八年九月七日、二零一八年九月二十一日及二零一八年十月二十九日之公佈及本公司日期为二零一八年九月二十一日之通函内。 于期间内,物业发展、物业租赁及物业管理服务分部录得溢利约为人民币3,960,000元,而二零一七年同期之溢利则约为人民币820,000元。于二零一八年十二月三十一日,物业发展、物业租赁及物业管理服务业务之分部资产约为人民币90,095,000元(二零一八年六月三十日:人民币91,185,000元)及分部负债约为人民币24,858,000元(二零一八年六月三十日:人民币25,949,000元)。
为保持本集团的持续增长以及应对未来的挑战,本集团开拓其于中国湖北省安陆市的物业发展及物业租赁业务。该房地产项目由各类型的物业组成,其中包括别墅、公寓及商业楼宇。儘管房地产市场仍然面临巨大压力,惟董事预期物业发展及物业租赁业务于未来将继续带来正面的现金流。 本集团拟拓展现有物业发展及物业租赁业务至包括提供物业管理服务。因此,本集团已与天安鸿基订立有条件买卖协议,以收购中国江苏省徐州市的物业管理业务。该业务不仅为本集团提供溢利,其亦将提升本集团于中国物业日常管理之专业知识,令本集团能够改善现时及未来的物业发展项目之物业管理质素。是项收购已于二零一八年十一月一日完成。 除此之外,本集团正磋商收购中国徐州市的车位以增加存货。是项收购乃本集团拓展中国物业市场的良机。同时,本集团将就物业发展积极物色合适位置。 就黄金开采业务而言,由于矿区面积过大及Molchan区北部之岩石组成复杂,故俄罗斯黄金开采公司计划于大规模开采前进行小规模生产,此举于所有采矿活动中属常见做法。黄金开采公司于二零一七年十月已向当地政府递交开采计划。然而,由于采矿活动于二零一七年引致之山火及环境破坏事件增加,俄罗斯当局已于二零一八年初提高对开采申请之环保要求。因此,本公司须重新提交符合经收紧规例之新开采计划。预期将于二零一九年五月或之前取得开采批准,并将于二零一九年五月开始为即将开展的开采工序进行地基工程。 展望未来,本集团将继续实施其多元化发展战略,并积极物色潜在投资机会。

主要持有人权益变动 公司股份回购
事件日期 中文股东名称 持股人名字 涉及股份(股) 先前结余(股) 先前结余率(%) 先前类别 目前结余(股) 目前结余率(%) 目前类别 股份类别
2018-05-10 许隆兴 Hui Lung Hing 286097777 9.9200 L 8320000 0.2900 L Ordinary Shares
2018-05-10 穆东升 Mu Dong Sheng 277777777 13000000 0.4500 L 290777777 10.0800 L Ordinary Shares
2018-05-10 许隆兴 Hui Lung Hing 277777777 Ordinary Shares
2017-11-16 尹家堂 Yin Jia Tong 54695418 168385186 5.8400 L 223080604 7.7300 L Ordinary Shares
2015-11-05 联合集团有限公司 Allied Group Limited 166406059 206115263 7.1500 L 39709204 1.3800 L Ordinary Shares
2015-11-05 李成煌 Lee Seng Huang 166406059 206115263 7.1500 L 39709204 1.3800 L Ordinary Shares
2015-11-05 李成辉 Lee Seng Hui 166406059 206115263 7.1500 L 39709204 1.3800 L Ordinary Shares
2015-11-05 李淑慧 Lee Su Hwei 166406059 206115263 7.1500 L 39709204 1.3800 L Ordinary Shares
2015-11-05 禹铭投资管理有限公司 Yu Ming Investment Management Limited 166406059 206115263 7.1500 L 39709204 1.3800 L Ordinary Shares
2015-11-05 朝联集团有限公司 Union Day Group Limited 38419837 345778539 11.9900 L 384198376 13.3200 L Ordinary Shares
2015-11-05 尹家堂 Yin Jia Tong 16096296 149866667 5.2000 L 165962963 5.7500 L Ordinary Shares
2015-09-08 禹铭投资管理有限公司 Yu Ming Investment Management Limited 206115263 0 0.0000 L 206115263 7.1500 L Ordinary Shares
2015-09-08 李淑慧 Lee Su Hwei 206115263 0 0.0000 L 206115263 7.1500 L Ordinary Shares
2015-09-08 李成辉 Lee Seng Hui 206115263 0 0.0000 L 206115263 7.1500 L Ordinary Shares
2015-09-08 李成煌 Lee Seng Huang 206115263 0 0.0000 L 206115263 7.1500 L Ordinary Shares
2015-09-08 联合集团有限公司 Allied Group Limited 206115263 0 0.0000 L 206115263 7.1500 L Ordinary Shares
2015-09-08 朝联集团有限公司 Union Day Group Limited 38419837 345778539 13.3200 L 384198376 14.8000 L Ordinary Shares
2015-09-08 尹家堂 Yin Jia Tong 16096296 149866667 5.7700 L 165962963 6.3900 L Ordinary Shares
2015-01-27 尹家堂 Yin Jia Tong 149866667 6.2200 L 149866667 5.7800 L Ordinary Shares
2015-01-27 朝联集团有限公司 Union Day Group Limited 0 345778539 14.3600 L 345778539 13.3300 L Ordinary Shares
2014-12-05 尹家堂 Yin Jia Tong 6666667 149866667 6.2900 L 149866667 6.2700 L Ordinary Shares
2014-11-07 朝联集团有限公司 Union Day Group Limited 0 345778539 14.9000 L 345778539 14.9000 L Ordinary Shares
2014-11-06 尹家堂 Yin Jia Tong 159866667 6.8900 L 149866667 6.4600 L Ordinary Shares
2014-11-06 尹家堂 Yin Jia Tong 10000000 Ordinary Shares
2014-10-15 尹家堂 Yin Jia Tong 169866667 7.3400 L 159866667 6.9100 L Ordinary Shares
2014-10-15 尹家堂 Yin Jia Tong 10000000 Ordinary Shares
2014-07-24 尹家堂 Yin Jia Tong 189866667 8.2300 L 169866667 7.3700 L Ordinary Shares
2014-07-24 尹家堂 Yin Jia Tong 20000000 Ordinary Shares
2014-05-22 许隆兴 Hui Lung Hing 20000000 Ordinary Shares
2014-05-22 许隆兴 Hui Lung Hing 271000000 12.1900 L 258000000 11.5200 L Ordinary Shares
2014-03-13 尹家堂 Yin Jia Tong 211666667 9.5400 L 191666667 8.6400 L Ordinary Shares
2014-03-13 尹家堂 Yin Jia Tong 20000000 Ordinary Shares
2014-03-03 尹家堂 Yin Jia Tong 251666667 11.3400 L 211666667 9.5400 L Ordinary Shares
2014-03-03 尹家堂 Yin Jia Tong 40000000 Ordinary Shares
2014-01-08 尹家堂 Yin Jia Tong 5000000 246666667 11.1200 L 251666667 11.3400 L Ordinary Shares
2013-12-09 尹家堂 Yin Jia Tong 276666667 12.6400 L 246666667 11.2700 L Ordinary Shares
2013-12-09 尹家堂 Yin Jia Tong 30000000 Ordinary Shares
2013-11-18 尹家堂 Yin Jia Tong 276666667 14.2100 L 276666667 12.7600 L Ordinary Shares
2013-11-18 朝联集团有限公司 Union Day Group Limited 345778539 18.6800 L 345778539 15.9400 L Ordinary Shares
2013-11-07 尹家堂 Yin Jia Tong 20000000 276666667 15.1100 L 276666667 14.9400 L Ordinary Shares
2013-11-07 朝联集团有限公司 Union Day Group Limited 345778539 18.8800 L 345778539 18.6800 L Ordinary Shares
2013-11-07 刘明辉 Liu Ming Hui 91828000 5.1400 L 91828000 4.9600 L Ordinary Shares
2013-08-19 刘明辉 Liu Ming Hui 5000000 86828000 4.8600 L 91828000 5.1400 L Ordinary Shares
2013-03-13 杜华威 Du Hua Wei 82622857 5.4000 L 82622857 4.6900 L Ordinary Shares
2013-03-13 许隆兴 Hui Lung Hing 263000000 17.1900 L 263000000 14.9100 L Ordinary Shares
2013-03-13 朝联集团有限公司 Union Day Group Limited 345778539 22.6000 L 345778539 19.6100 L Ordinary Shares
2013-03-13 尹家堂 Yin Jia Tong 200000000 276666667 18.0800 L 276666667 15.6900 L Ordinary Shares
2013-03-13 张健 Zhang Jian 82142857 5.3700 L 82142857 4.6600 L Ordinary Shares
2011-10-26 尹家堂 Yin Jia Tong 33333333 310000000 20.4900 L 276666667 18.2900 L Ordinary Shares
2011-05-11 许隆兴 Hui Lung Hing 13000000 250000000 16.5300 L 263000000 17.3900 L Ordinary Shares
2011-05-03 尹家堂 Yin Jia Tong 310000000 0 0.0000 L 310000000 20.4900 L Ordinary Shares
2011-01-28 尹家堂 Yin Jia Tong 310000000 0 0.0000 L 310000000 20.4900 L Ordinary Shares
2010-11-12 严社彬 Yan She Bin 107400000 20788000 1.3700 L 128188000 8.4800 L Ordinary Shares
2010-06-28 张健 Zhang Jian 82142857 82142857 7.7300 L 82142857 6.3300 L Ordinary Shares
2010-06-28 许隆兴 Hui Lung Hing 71428571 285714286 26.9000 L 285714286 22.0200 L Ordinary Shares
2010-06-28 杜华威 Du Hua Wei 82142857 82142857 7.7300 L 82142857 6.3300 L Ordinary Shares
2010-06-04 张健 Zhang Jian 82142857 0 0.0000 L 82142857 7.7300 L Ordinary Shares
2010-06-04 许隆兴 Hui Lung Hing 285714286 0 0.0000 L 285714286 26.9000 L Ordinary Shares
2010-06-04 杜华威 Du Hua Wei 82142857 0 0.0000 L 82142857 7.7300 L Ordinary Shares
2010-03-19 施明义 Sze Ming Yee 345778539 36.3900 L 345778539 32.5600 L Ordinary Shares
2010-03-19 朝联集团有限公司 Union Day Group Limited 345778539 36.3900 L 345778539 32.5600 L Ordinary
2010-02-03 刘央 Liu Yang 15000000 60000000 6.3100 L 45000000 4.7400 L com stock
2010-02-03 西京投资管理有限公司 Atlantis Investment Management Limited 15000000 60000000 6.3100 L 45000000 4.7400 L com stock
2010-01-28 刘央 Liu Yang 13500000 80000000 8.4200 L 66500000 6.9900 L com stock
2010-01-28 西京投资管理有限公司 Atlantis Investment Management Limited 13500000 80000000 8.4200 L 66500000 6.9900 L com stock
2010-01-15 西京投资管理有限公司 Atlantis Investment Management Limited 5500000 74500000 7.8400 L 80000000 8.4200 L com stock
2010-01-15 施明义 Sze Ming Yee 345778539 36.3900 L 345778539 36.3900 L Ordinary Shares
2010-01-15 刘央 Liu Yang 5500000 74500000 7.8400 L 80000000 8.4200 L com stock
2010-01-13 朝联集团有限公司 Union Day Group Limited 345778539 41.2400 L 345778539 36.3900 L Ordinary Shares
2010-01-13 施明义 Sze Ming Yee 345778539 41.2400 L 345778539 36.3900 L Ordinary Shares
2010-01-13 刘央 Liu Yang 74500000 8.8900 L 74500000 7.8400 L com stock
2010-01-13 西京投资管理有限公司 Atlantis Investment Management Limited 74500000 8.8900 L 74500000 7.8400 L com stock
2010-01-07 西京投资管理有限公司 Atlantis Investment Management Limited 3600000 78100000 9.3100 L 74500000 8.8900 L com stock
2010-01-07 刘央 Liu Yang 3600000 78100000 9.3100 L 74500000 8.8900 L com stock
2010-01-05 刘央 Liu Yang 3100000 75000000 8.9500 L 78100000 9.3100 L com stock
2010-01-05 西京投资管理有限公司 Atlantis Investment Management Limited 3100000 75000000 8.9500 L 78100000 9.3100 L com stock
2009-12-29 朝联集团有限公司 Union Day Group Limited 115646759 230131780 27.4500 L 345778539 41.2400 L Ordinary Shares
2009-12-29 施明义 Sze Ming Yee 115646759 230131780 27.4500 L 345778539 41.2400 L Ordinary Shares
2009-12-24 詹宏伟 Zhan Hongwei 110000000 110000000 19.6800 L 0 0.0000 L Ordinary Shares
2009-12-23 Upbest Securities Company Limited 279482500 279482500 50.0000 L 0 0.0000 L Ordinary Shares
2009-11-27 David Michael Webb 4500000 31720000 5.6700 L 27220000 4.9700 L Ordinary Shares
2009-11-20 施明义 Sze Ming Yee 230131780 169482500 30.3200 L 399614280 71.4900 L Ordinary Shares
2009-11-20 朝联集团有限公司 Union Day Group Limited 230131780 169482500 30.3200 L 399614280 71.4900 L Ordinary Shares
2009-11-20 林万强 Lin Wan Qaing 230131780 230131780 41.1700 L 0 0.0000 L Ordinary Shares
2009-11-16 詹宏伟 Zhan Hongwei 110000000 0 0.0000 L 110000000 19.6800 L Ordinary Shares
2009-11-16 Upbest Securities Company Limited 279482500 0 0.0000 L 279482500 50.0000 L Ordinary Shares
2009-11-16 朝联集团有限公司 Union Day Group Limited 169482500 0 0.0000 L 169482500 30.3200 L Ordinary
2009-11-16 施明义 Sze Ming Yee 169482500 0 0.0000 L 169482500 30.3200 L Ordinary Shares
2009-10-27 Preferable Situation Assets Limited 600000 28374000 5.0800 L 27774000 4.9700 L Ordinary
2009-05-29 西京投资管理有限公司 Atlantis Investment Management Limited 1000000 44000000 7.8700 L 45000000 8.0500 L Common Stock
回购日期 回购数量(股) 最高回购价(港元) 最低回购价(港元) 回购总价(港元) 平均回购价(港元)
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