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海港企业(hk00051)-基本信息

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行情信息

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最新价:7.1

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概要信息

中文名称:海港企业


英文名称:Harbour Centre Development


行业:酒店


简介:海港企业有限公司(股份代号:51)是九龙仓集团有限公司(股份代号:4)的上市附属公司,该公司主要於香港及内地发展及投资地产业务,亦持有位於香港的马哥孛罗香港酒店


网址:http://www.harbourcentre.com.hk


电话:00852-21188118


最新量化综合结论
百科信息
  • 公司介绍
  • 持有人权益
  • 蜗轮

公司资料 公司回顾 公司展望
证劵代码 00051
公司名称(中文) 海港企业有限公司
公司名称(英文) Harbour Centre Development Ltd.
公司业务 海港企业有限公司是一家从事物业相关业务的香港投资控股公司。该公司通过三大分部运营。物业发展分部主要从事中国内地物业的收购、发展、设计、出售及市场推广。物业投资分部主要从事香港及中国内地物业租赁。酒店分部主要从事马哥孛罗香港酒店、常州马哥孛罗酒店及美利大厦相关业务。
所属行业 地产
港股股份数目 708750000(股)
主席 吴天海
主要持股人 九龙仓置业地产投资有限公司
董事 史习平(独立非执行董事) 邓思敬(独立非执行董事) 吴天海(执行董事) 吴天海(主席) 易志明(执行董事) 许仲瑛(执行董事) 陆观豪(独立非执行董事) 包静国(执行董事) 李大壮(独立非执行董事) 丁天立(独立非执行董事)
公司秘书 许仲瑛
注册办事处 香港九龙广东道海港城海洋中心16楼
公司总部 香港九龙广东道海港城海洋中心16楼
股份过户登记处 卓佳登捷时有限公司
核数师 毕马威会计师事务所
主要往来银行 香港上海丰银行有限公司
法律顾问
公司网址 http://www.harbourcentre.com.hk/en/announ.php
电邮地址 ir@harbourcentre.com.hk
电话号码 (852)2118-8118
传真号码 (852)2118-8018
集团的主要市场自年初开始急转直下,预期不会迅速复甦。所幸的是,集团二○一九年上半年的收入、营业盈利及基础净盈利较上一年有所改善,部分原因是在二○一八年开始营运的香港 The Murray 酒店业务增多。 集团的核心酒店及投资物业分部的入住率和单位租金价格上半年整体来说相当稳定。The Murray 第一年业务就开始增加收入并减少初期亏损。发展物业则因为项目持续缩减而大幅下降。投资方面持续录得稳定回报。 然而是年下半年的情况仍然非常不确定,令集团忧虑。 整体而言,集团上半年收入增加 8%至港币七亿九千九百万元(二○一八年:港币七亿四千万元),营业盈利增加 81%至港币二亿七千五百万元(二○一八年:港币一亿五千二百万元),基础净盈利增加 95%至港币二亿三千八百万元(二○一八年:港币一亿二千二百万元)。然而若计入投资物业重估盈余,股东应占集团盈利则下跌 25%至港币二亿六千八百万元(二○一八年:港币三亿五千八百万元)。 苏州国际金融中心的预售订金及所得款为期内净现金流入总额港币九亿八千三百万元的主要贡献者。截至期末录得港币五亿九千八百万元的现金净额(二○一八年十二月三十一日:负债净额港币三亿八千五百万元)。 香港组合 投资物业 期内香港零售销售开始失去动力,虽然集团的投资物业组合整体收入增加 15%及营业盈利增加 13%。 组合按二○一九年六月三十日的市值进行独立价值重估,录得重估盈余净额港币三千万元。 酒店 对尖沙咀海港城马哥孛罗香港酒店(「香港马哥孛罗」)的投资有助其入住率达至94%,每间可出租客房收入维持稳定。收入持平,而成本上升则令营业盈利微跌12%。 香港马哥孛罗荣获 2019 年 DestinAsian 杂誌的读者评选(Readers’ Choice Awards)为「香港十大最佳酒店及度假村」,肯定了酒店在尊贵旅客心中的优越地位,而酒店给予顾客的顶级体验亦令其荣获由 TripAdvisor 授予的「2019 年卓越奖」。 然而香港马哥孛罗日渐老化,随着集团采取措施提高其竞争力,预期未来数年会有庞大资本开支及酒店部分业务会受影响。 The Murray 获多项殊荣,包括 TTG 中国旅游大奖 2019「香港最佳豪华酒店」及漫旅「Hotels It List 2019 - Best Hotel Openings in the past 12 months」。而酒店内的餐饮选择亦获高度讚誉,其中 Popinjays 荣膺 Condé Nast Traveler Online「The 15 Best RooftopBars in the World」。 The Murray 自二○一八年八月全面营运以来,已成为旅客的商务及消閒胜地首选。惟在现时市况下,业务增长落后于原先预期。根据当前的会计准则,土地及楼宇折旧需在五十年租赁期内完全摊销,所以未计利息、税项、折旧及摊销前的盈利将成为当前的管理重点。 中国组合 发展物业 随着集团有序撤出发展物业分部,土地储备相应大减,导致收入及盈利骤降。截至二○一九年六月三十日的应占土地储备(扣除已确认入账销售额)约为四十万平方米,尚未确认入账的销售额维持于人民币二十八亿元,涉及面积 81,000 平方米。集团占 27%权益的上海南站项目计划于二○二二年全面落成。 发展中商业/住宅项目 集团占 80%权益的苏州国际金融中心发展顺利,将于今年年底至二○二○年下半年间分期落成。项目面积达 299,000 平方米,涵盖甲级写字楼、苏州尼依格罗酒店(豪华酒店)、天际特色单位及豪华公寓,其高 450 米的摩天大楼将会成为江苏省最高的建筑物之一。 公寓单位于二○一八年年底开始预售;截至是期结束时,累计应占已签约销售总额为人民币十一亿零一百万元。 酒店 常州马哥孛罗酒店(「常州马哥孛罗」)业绩有所改善,但经营环境困难及市场供应增加均持续对业绩构成压力。
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主要持有人权益变动 公司股份回购
事件日期 中文股东名称 持股人名字 涉及股份(股) 先前结余(股) 先前结余率(%) 先前类别 目前结余(股) 目前结余率(%) 目前类别 股份类别
2017-11-23 HSBC Trustee (C.I.) Limited 506946196 506946196 71.5300 L 506946196 71.5300 L Ordinary Shares
2017-11-23 九龙仓集团有限公司 The Wharf (Holdings) Limited 506946196 506946196 71.5300 L 0 0.0000 L Ordinary Shares
2017-11-23 Wharf Real Estate Investment Company Limited 506946196 506946196 71.5300 L 506946196 71.5300 L Ordinary Shares
2017-11-23 会德丰有限公司 Wheelock and Company Limited 506946196 506946196 71.5300 L 506946196 71.5300 L Ordinary Shares
2014-09-04 HSBC Trustee (Guernsey) Limited 506298196 506298196 71.4400 L 0 0.0000 L Ordinary
2014-09-04 HSBC Trustee (C.I.) Limited 506298196 0 0.0000 L 506298196 71.4400 L Ordinary Shares
2010-11-04 Upfront International Limited 6466000 498744196 70.3700 L 505210196 71.2800 L Ordinary Shares
2010-11-04 会德丰有限公司 Wheelock and Company Limited 6466000 498744196 70.3700 L 505210196 71.2800 L Ordinary Shares
2010-11-04 九龙仓置业有限公司 Wharf Estates Limited 6466000 498744196 70.3700 L 505210196 71.2800 L Ordinary Shares
2010-11-04 WF Investment Partners Limited 6466000 498744196 70.3700 L 505210196 71.2800 L Ordinary Shares
2010-11-04 HSBC Trustee (Guernsey) Limited 6466000 498744196 70.3700 L 505210196 71.2800 L Ordinary Shares
2010-11-04 九龙仓集团有限公司 The Wharf (Holdings) Limited 6466000 498744196 70.3700 L 505210196 71.2800 L Ordinary Shares
2009-05-11 会德丰有限公司 Wheelock and Company Limited 166248065 332496131 70.3700 L 498744196 70.3700 L Ordinary Shares
2009-05-11 九龙仓置业有限公司 Wharf Estates Limited 166248065 332496131 70.3700 L 498744196 70.3700 L Ordinary Shares
2009-05-11 九龙仓集团有限公司 The Wharf (Holdings) Limited 166248065 332496131 70.3700 L 498744196 70.3700 L Ordinary Shares
2009-05-11 HSBC Trustee (Guernsey) Limited 166248065 332496131 70.3700 L 498744196 70.3700 L Ordinary Shares
2009-05-11 Upfront International Limited 166248065 332496131 70.3700 L 498744196 70.3700 L Ordinary Shares
2009-05-11 WF Investment Partners Limited 166248065 332496131 70.3700 L 498744196 70.3700 L Ordinary Shares
2009-05-11 Harson Investment Limited 19018125 38036250 8.0500 L 57054375 8.0500 L Ordinary Shares
回购日期 回购数量(股) 最高回购价(港元) 最低回购价(港元) 回购总价(港元) 平均回购价(港元)
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认购 认沽 牛证 熊证
窝轮代码 窝轮名称 发 行 人 发 行 日 行 使 价 形 式 发 行 价 行权比例 存续截止日 最后交易 行权截止日 最新份额
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全部评论 2

  • 【海港企业:2019年度纯利预减逾80%】海港企业发布公告,截至2019年12月31日止年度的股东应占集团盈利预期会较2018年度下跌逾80%。除因2019年下半年市况转差令酒店和投资物业表现疲弱之外,导致业绩欠佳的另一原因是重估香港投资物业和内地一间酒店时录得未变现亏损。

  • 【海港企业:2019年度纯利预减逾80%】海港企业发布公告,截至2019年12月31日止年度的股东应占集团盈利预期会较2018年度下跌逾80%。除因2019年下半年市况转差令酒店和投资物业表现疲弱之外,导致业绩欠佳的另一原因是重估香港投资物业和内地一间酒店时录得未变现亏损。

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