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会德丰(hk00020)-基本信息

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行情信息

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成交量:3.625302E7

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概要信息

中文名称:会德丰


英文名称:Wheelock and


行业:综合地产


简介:会德丰有限公司是香港上市的投资控股公司 ( 股份代号:20 ) ,1857年在上海创立,现以香港为总部


网址:http://www.wheelockcompany.com


电话:00852-21182118


最新量化综合结论
百科信息
  • 公司介绍
  • 持有人权益
  • 蜗轮

公司资料 公司回顾 公司展望
证劵代码 00020
公司名称(中文) 会德丰有限公司
公司名称(英文) Wheelock And Company Limited
公司业务 会德丰有限公司是一家主要从事发展物业的投资控股公司。公司及其子公司通过五大分部运营:发展物业分部,投资物业分部,通讯、媒体及娱乐分部,物流分部,以及酒店分部。发展物业分部从事收购、发展、设计、兴建、销售及推销该公司主要于香港、中国内地和新加坡的销售物业。投资物业分部从事投资物业的租赁。其物业组合包括主要位于香港、中国内地及新加坡的商场、写字楼及服务式住宅。通讯、媒体及娱乐分部从事由有线宽频通讯有限公司(有线宽频)经营的收费电视、互联网及多媒体和其它业务。
所属行业 地产
港股股份数目 2048549287(股)
主席 吴宗权
主要持股人 HSBC Trustee (C. I.) Limited
董事 吴天海(副主席) 吴天海(执行董事) 徐耀祥(执行董事) 丁午寿(独立非执行董事) 黄光耀(非执行董事) 余灼强(独立非执行董事) 梁志坚(副主席) 梁志坚(执行董事) 郑陶美蓉(非执行董事) 史亚伦(独立非执行董事) 周德熙(独立非执行董事) 邓日燊(独立非执行董事) 吴宗权(常务董事) 吴宗权(执行董事) 吴宗权(主席) 梁国伟(独立非执行董事) 谢秀玲(独立非执行董事)
公司秘书 陈永生
注册办事处 香港中环毕打街20号会德丰大厦23楼
公司总部 香港中环毕打街20号会德丰大厦23楼
股份过户登记处 卓佳登捷时有限公司
核数师 毕马威会计师事务所
主要往来银行 香港上海汇丰银行有限公司
法律顾问
公司网址 www.wheelockcompany.com
电邮地址 ir@wheelockcompany.com
电话号码 (852) 2118 2118
传真号码 (852) 2118 2018
香港物业 截至二○一九年六月三十日止六个月期间,在全球经济不明朗及贸易局势持续紧张的复杂环境下,发展物业销售仍取得令人满意的表现。 住宅物业已签约销售额录得港币一百六十二亿元,合共售出或预售1,282个单位。惟因基数较高,期内的销售额较二○一八年上半年的破纪录销售额港币二百三十四亿元(受大型项目MALIBU预售带动)有所回落。于回顾期内,推售单位的销售率达94%。于回顾期内并无进行商业物业销售。 由两座高层住宅大楼组成的MONTARA及GRANDMONTARA是「澳东O’EAST」组合第二个登场项目,已于第二季推出预售。市场对预售反应正面,销售率达100%,反映集团的优越品质享负盛名。项目在三日内预售1,120个单位,销售所得为港币九十八亿元,平均呎价为港币15,200元;销售成绩理想,占上半年已签约销售总额60%。项目位于占地480,000平方呎、即将开幕的港铁大型商场「TheLohas康城」上盖,距离港铁日出康城站仅五分钟步程,提供都会生活之便利。其位处绿化园林当中的40,000平方呎私人会所ClubMONTARA,配备24小时健身室及游泳池。 存货销售进度理想,录得港币六十四亿元已签约销售额,均来自较早前已经推出市场的项目,其中CAPRI及GRANDNAPA的洋房销情更加突出,而O’SOUTHVILLAS组合(包括GRANDMONTEREY、SAVANNAH及CAPRI的矜罕住宅)售出29幢洋房,销售所得为港币十七亿元,单位总数的销售率达98%。 山顶超级豪宅MOUNTNICHOLSON于回顾期内售出四幢洋房及两个分层单位,销售所得为港币三十六亿元,当中集团应占港币十八亿元。 已预售但尚未确认入账销售额由二○一八年年末时的港币二百六十七亿元增加至港币三百四十九亿元,主要受MONTARA及GRANDMONTARA的理想销售成绩所带动。 土地储备 集团透过多种途径补充土地储备。在预售MONTARA及GRANDMONTARA八十万平方呎后,截至二○一九年六月三十日集团旗下管理的土地储备为六百三十万平方呎。旗下土地储备大多位于市区,其中「澳东O’EAST」及「启德」组合占相当高比例。土地储备种类多元化,提供不同类型产品,包括港铁屋苑、海滨住宅、市郊洋房及山顶豪宅。 若计入后来于二○一九年七月购入的启德住宅用地,土地储备现已增至六百七十万平方呎。位于启德的可供销售土地储备涵盖七幅用地,按应占份额计算共一百九十万平方呎,其中坐落前机场跑道的四幅临海地皮与项目伙伴合作发展及管理。由于集团于该区有数个住宅项目进行,集团会对区内项目的规划及发展寻求发挥最佳协同效应,以受惠于未来启德体育园区及交通线路等多项基建发展。 企业社会责任与「社、企共勉」 社区福祉是集团在作商业决策时的主要考虑因素之一。集团支持多个企业社会责任项目及社区计划,范畴涵盖可持续发展、教育及艺术文化。 可持续发展 会德丰地产有限公司取得一笔港币二十亿元的与可持续发展表现挂钩贷款(「贷款」),是香港首项与可持续发展表现挂钩的贷款。贷款将用作集团恒常运作用途,表明集团在企业常规中实践及促进可持续发展议程的决心。 会德丰地产有限公司及OASISKAITAK项目分别获英国皇家特许测量师学会香港分会颁授「企业社会责任项目大奖」及「住宅代理团队奖」,反映集团对社会的承担及追求卓越的努力。 集团的目标是将香港绿建环评标准(BEAMPlusStandard)及惯例融入全部建筑项目,足证集团致力达到绿色建筑标准的决心。于回顾期内,SAVANNAH及NAPA获绿建环评最终认证,茜发道项目亦获绿建环评前期认证。 教育 集团的「社、企共勉」旗舰项目「学校起动」计划旨在协助中学生扩阔视野及为日后就业作好准备。计划目前共有68个合作伙伴,参与中学增至现今76间,惠及香港超过66,000名学生。 集团出席了五月在礼宾府举行的「学校起动」计划「伙伴感谢礼」,活动由香港特别行政区行政长官林郑月娥女士主礼,伙伴机构代表、义工及参与学校的校长及学生均有出席。 二○一九年七月,集团透过「学校起动」职场体验计划,按学生的兴趣提供于不同部门实习的机会。这个一年一度的计划让学生在工作场所培养社交技巧,并透过实际工作经验提升竞争力。 创新 二○一九年三月,集团宣布与香港科技园的合作延长至二○二○年。HKSTP@WheelockGallery自二○一八年四月成立以来,一直为科技创新者和初创企业提供平台,协助他们向潜在投资者及业务伙伴传达创新意念。活动特设以「传统行业.A.I.革命」为题的分享环节。 在改善与顾客的互动中,「创新」同样发挥重要作用。于回顾期内,集团推出手机应用程式W-Living,以精简收楼流程,让住客尽情享受乔迁之喜之余,亦能实现无纸化环境。 生活风格 集团在海港城港威大厦设立CLUBWHEELOCK会员礼宾室WheelockLounge,提供舒适空间让会员交流生活品味。礼宾室装潢简约时尚而充满艺术文化氛围,并提供贴心服务,为CLUBWHEELOCK会员实现「TheSpiritofLiving」。 2018国家地理会德丰香港摄影大赛」得娮髌氛褂诙鹨痪拍昴瓿蹙傩小=窠毂热浴赶愀酃适隆刮魈�,收到超过四千件参赛作品,参赛者来自19个国家及地区,当中有业余的摄影爱好者,也有专业摄影师。 会德丰有限公司是持有九龙仓集团有限公司、九龙仓置业地产投资有限公司和会德丰地产(新加坡)有限公司超过百分之五十股权的股东。以下汇报该三间公司于本公告所述期间的业务及业绩。 九龙仓集团有限公司(「九龙仓」) 九龙仓为会德丰的主要附属公司,其业务以物业为主,包括香港和中国内地投资物业和发展物业,此外还有酒店和管理业务。 九龙仓收入为港币八十一亿元,基础净盈利为港币二十二亿元。物业业务带来67%的收入及84%的基础净盈利。 九龙仓的山顶物业组合为一系列尊贵豪宅;另一个珍贵的「九龙东海旁物业组合」由九龙货仓及油塘湾合营项目组成。 中国发展物业的营业盈利(按应占份额计入合营公司及联营公司)微跌至港币十八亿元,营业利润则上升3个百分点至35%。九龙仓应占已签约销售额减少10%至人民币六十五亿元。截至二○一九年六月三十日,中国发展物业土地储备合共三百六十万平方米,遍及主要城市。 中国投资物业方面,国际金融中心系列持续为九龙仓作出稳定贡献。随着长沙国金中心于二○一八年加至组合,收入增加22%至港币二十亿元,营业盈利增加30%至港币十二亿元。长沙国金中心是市中心地标,屡获殊荣、表现出色,汇聚超过370个品牌,出租率达98%。另一个旗舰购物商场成都国际金融中心的增长动力持续,收入增加14%至港币八亿五千九百万元,营业盈利增加28%至港币四亿六千三百万元。 九龙仓目前以马哥孛罗酒店品牌和尼依格罗酒店品牌在中国内地、香港和菲律宾管理十七间酒店。 在持续的贸易磨擦及地缘政治不稳等因素影响下,物流分部收入微跌至港币十二亿五千三百万元。面对全球港口业界的竞争,现代货箱码头与其它三间港口营运商组成「香港海港联盟」,以提高营运效率及改善资源运用。 九龙仓置业地产投资有限公司(「九龙仓置业」) 九龙仓置业为会德丰另一间主要附属公司,是以零售物业为主的优质香港投资物业公司,目前拥有及管理香港优质投资物业组合,包括海港城、时代广场、荷里活广场、卡佛大厦和会德丰大厦。 回顾期内,九龙仓置业的基础净盈利温和增加3%至港币五十二亿元。 香港投资物业收入增加4%至港币七十四亿元,营业盈利增加4%至港币六十六亿元。海港城是九龙仓置业最大的收入来源,录得总收入(包括酒店)港币六十二亿元,增幅为5%。时代广场和荷里活广场的收入保持稳定,分别为港币十四亿元及港币二亿八千四百万元。 写字楼物业方面,在续租租金上升的支持下,收入增加6%至港币十四亿元。虽然写字楼市场回软,但租户对会德丰大厦及卡佛大厦(皆为九龙仓置业中环组合之部份)的需求仍然稳固。中环组合收入上升4%至港币二亿四千三百万元,营业盈利亦上升4%至港币二亿一千一百万元。 马哥孛罗香港、港威和太子三间酒店的总收入微升至港币六亿一千七百万元。 二○一八年八月开始全面营运的酒店TheMurray,HongKong于回顾期内荣获业界多个奖项。惟首数年之盈利能力或因以五十年租赁期内完全摊销的土地和楼宇折旧以及利息成本等期初亏损而拖低。 会德丰地产(新加坡)有限公司(「会德丰地产新加坡」) 会德丰地产新加坡表现稳定。位于乌节诗阁购物带十字路口的优质商场会德丰广场和诗阁广场皆维持高出租率。
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主要持有人权益变动 公司股份回购
事件日期 中文股东名称 持股人名字 涉及股份(股) 先前结余(股) 先前结余率(%) 先前类别 目前结余(股) 目前结余率(%) 目前类别 股份类别
2017-12-29 吴光正 Woo Kwong Ching Peter 175000 265315652 12.9900 L 265490652 13.0000 L Ordinary Shares
2017-12-29 包陪容 Pao Pui Yung Bessie 175000 265315652 12.9900 L 265490652 13.0000 L Ordinary Shares
2015-09-02 吴光正 Woo Kwong Ching Peter 266000 243713652 11.9900 L 243979652 12.0100 L Ordinary
2015-09-02 包陪容 Pao Pui Yung Bessie 266000 243713652 11.9900 L 243979652 12.0100 L Ordinary
2015-05-19 包陪容 Pao Pui Yung Bessie 238644652 238644652 11.7500 L 238644652 11.7500 L Ordinary
2015-05-19 吴光正 Woo Kwong Ching Peter 238644652 238644652 11.7500 L 238644652 11.7500 L Ordinary
2014-09-04 HSBC Trustee (C.I.) Limited 995221678 0 0.0000 L 995221678 48.9800 L Ordinary Shares
2014-09-04 HSBC Trustee (Guernsey) Limited 995221678 995221678 48.9800 L 0 0.0000 L Ordinary Shares
2012-09-12 包陪容 Pao Pui Yung Bessie 766000 222774652 10.9600 L 223540652 11.0000 L Ordinary Shares
2011-05-06 HSBC Trustee (Guernsey) Limited 100078684 1095300362 53.9000 L 995221678 48.9800 L Ordinary Shares
2011-01-11 Third Avenue Management LLC 338000 101776000 5.0100 L 101438000 4.9900 L com
2010-09-16 Third Avenue Management LLC 1342000 122379000 6.0200 L 121037000 5.9600 L com
2009-12-18 Third Avenue Management LLC 878000 142657000 7.0200 L 141779000 6.9800 L com
回购日期 回购数量(股) 最高回购价(港元) 最低回购价(港元) 回购总价(港元) 平均回购价(港元)
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认购 认沽 牛证 熊证
窝轮代码 窝轮名称 发 行 人 发 行 日 行 使 价 形 式 发 行 价 行权比例 存续截止日 最后交易 行权截止日 最新份额
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全部评论 9

  • 会德丰:将于7月27日撤销公司上市地位。

  • 会德丰在港发布公告:ADMIRAL POWER HOLDINGS LIMITED建议以协议安排的方式私有化会德丰有限公司,建议撤销会德丰有限公司的上市地位。

  • 恒生指数有限公司:若私有化建议条件达成或获豁免,会德丰有限公司(00020.HK)将从香港联合交易所退市。届时,会德丰将于2020年6月18日(星期四)收市后以当天收市价从下列指数中剔除。下述变动将于2020年6月19日(星期五)起生效。

  • 恒指收涨0.31%,生物制药、内资银行、地产股涨幅居前,东阳光药涨超10%。会德丰复牌大涨40%,获实控人吴光正81.5亿港元提私有化退市。

  • 恒指收涨0.31%,生物制药、内资银行、地产股涨幅居前,东阳光药涨超10%。会德丰复牌大涨40%,获实控人吴光正81.5亿港元提私有化退市。

  • 会德丰恢复交易后一度上涨50%,公司将以81.5亿港元的价格被私有化。

  • 会德丰:建议以协议安排的方式私有化会德丰;应付代价约为81.5亿港元。

  • 会德丰停牌以待根据香港收购及合并守则发布公告。

  • 会德丰停牌以待根据香港收购及合并守则发布公告。

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